按揭房二次抵押贷款如何进行过户?
向贷款机构提交二次抵押贷款的申请。在这一阶段,贷款机构会对房产进行评估,并审核申请人的信用记录和还款能力。一旦申请获批,将签订新的贷款合同。4.办理过户手续过户手续通常需要在房产所在地的房地产交易中心进行。这一步骤包括提交所有必要的文件,支付相关的税费和手续费,以及完成房产的正式过户。具体流程可能因...
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
“通知办房产证后,我们在开发商新建楼盘太乙城时光里售楼部补交了契税,还有实测面积后的房屋差价,登记后工作人员说等通知就行。”李女士说,等了一个多月仍未收到通知,而业主群里已经有人拿到了房产证。“我们业主间沟通后才知道,拿到房产证的都是按揭购房的业主,全款购房的业主大部分都没有拿到房产证,也没有接...
南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?
若开发商的房子存在质量问题,无法通过有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房向银行贷款一样,开发商进行房产开发时也需要向银行贷款。在这个过程中,开发商可能会拿其中一些房产进行抵押,如果你买到的房产抵押没有结束,你是拿不到房产证的。第三,未取...
房产证“形同虚设”,70年产权到期后房子归谁?国家早就给了答案
你可以放心地住在你自己的房子里,也可以自由地出租、出售或者赠与你的房子。你不需要担心你的房产证形同虚设了。三、房产证并不是唯一的房屋权证但是,在这里,我还要提醒大家,房产证并不是唯一的房屋权证。从2015年开始,我国正式实行《中华人民共和国不动产权证》,旧的房产证仍然可以使用,不需要更换新证,享有...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。
开发商将商品房抵押,导致购房者无法办理房产证。该怎么办?
根据我们京云房产律师团以往的办案经验来看,因为房子被抵押,拖个十年八年办不了房产证的情况也是有的(www.e993.com)2024年7月29日。所以提醒广大业主在购买房屋之前,充分调查房屋的各方面情况。首先积极与开发商沟通,尽量通过协商解决问题。其次也可以在协商无果的情况下,咨询专业房产律师,寻求解决方案。二、购房者应该如何维权?针对于泰禾隐瞒...
我购买二手房,房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押...
根据你的描述,你可以依据具体情况选择解除房屋买卖合同或者要求对方继续履行,具体情况分析如下:首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效。抵押合同被确...
全款买的房被抵押了?长沙一小区278户通过漫长维权拿回房产证
据悉,有超过半数的房屋被抵押,涉及278户房屋。据媒体此前报道,当时在辖区街道办事处、派出所的组织下,业主与开发商湖南省大鸿投资置业有限公司进行了协调,大鸿置业方曾承诺一定期限内办理好备案手续及房产证。2020年12月9日,潇湘晨报记者获悉,经过漫长的维权,278户业主终于在2018年拿回了自己的房本。
保护费、暴力追债、被迫抵押房产证...他们究竟该怎么办?
受害人C:一名企业主因陷入套路贷的圈套,被暴力追债者堵门、贴上恶语字条,后被迫抵押房产证。全家人痛苦万分……接到黑恶犯罪线索后,公安机关雷霆出击,利剑出鞘,经过日夜奋战,终将黑恶势力犯罪嫌疑人绳之以法。来源:繁昌人民卫士原标题:《保护费、暴力追债、被迫抵押房产证...他们究竟该怎么办?》...
房子抵押后想拿回房产证怎么办?
这里要说明一点,抵押登记后,房本可以拿回来,但他项权证不能拿回来。不过一般没有特殊情况的,房本是放在抵押方的。房子抵押后如果想要拿回房产证,需要还完贷款后,去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件。撤销抵押登记需要提供以下资料登记申请书2、申请人的身份证明,(有效身份证明复印件并校验原件,法人或其他组...