无证房屋不给补偿怎么办?除了“红本”,这些证也管用!
拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。本办法实施前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。上述规定的内容,值得我们参考。
当兵退役户口在外地,农村宅基地上的房屋能否办理到自己名下?
根据相关规定,农村宅基地盖的房子不属于违法建筑,可以到村委补办申请盖房手续,再到镇上房产管理部门确权。农村房屋是一户一宅制度,现在他们不给办,将来若拆迁也不属于违建,不是本村的户口是不能办理房产证的!另外,农村的房屋只能是农业户口才能办房产证,而这位市民现在户口在外地并且是城镇户口。因此,这位市民的房子...
宅基地确权新政发布啦!
申请人条件●农村集体经济组织成员;●年满18周岁;●符合"一户一宅";(若已有土地证或房产证,或属于1986年12月31日前建成至今未有进行过改建,扩建的宅基地房屋可不受上述条件限制);办理房屋条件●申请房屋权属清晰;●占地不超150平方米(若已有土地证或房产证,或属于1986年12...
年底前,农村“房地一体证”将全部下发!没证的土地和房屋怎么办
首先,农民需要了解当地政府出台的相关政策,包括农村土地和房屋确权颁证的具体规定、补偿标准和程序等。通过了解政策,可以更好地指导自己进行相关操作。2、积极申请根据国家规定,农民可以根据相关政策和程序,积极向当地政府申请土地和房屋的确权颁证。3、沟通协商如果农民没有土地和房屋权属证明,但是又有相关的土地使用...
城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建,以前购买的建筑物就已经消失。房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。
“旧村居改造”项目“宅基地换房”项目“两确权”项目房屋可申办...
本报讯(记者陈昕宇通讯员佛建)市住房和城乡建设局昨日公布《农村改革“两确权”、“旧村居改造”、“宅基地换房”项目房产证办理细则》(下简称细则),今后属于“旧村居改造”、“宅基地换房”、“两确权”范围的房屋,经申请出具确认证明,并公告无异议,就可到各区房产管理部门所设办证窗口申请办证(www.e993.com)2024年9月8日。该细则从昨日...
农民才有宅基地,城里人能在农村买房吗?房产证如何更名?
首先就需要到当地的国土部门去提出申请,把相关的材料提交给国土部门,然后根据国土部门所给出的审查报告来进行房屋的过户,如果审查不过关的,就没有办法进行过户。农村地区的老百姓可以到城里面去买房子,但是城市地区的老百姓是不能够到农村地区来买宅基地修建房子的,所以现在有很多因为进入城市发展而将自家宅基地有...
福州房产网:农村房屋如何办房产证 农村房屋买卖可以过户吗
按照《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋产权人。因此,农村房屋也是有房产证的。但是农村房的房产证和城市房产房产证的办理方式不同:农村建房的宅基地需要通过审批,审批通过后,才能建房并领取房产证。二、农村建房办理“房产证”有什么作用呢?
农村发展,将会统一办房产证?农民:不能确权的房子怎么办?
对于拥有证书的房产,今后宅基地是可以选择买卖,也可以选择宅基地有偿退出,但是交易买卖只能是农村集体户籍,而不能像商品房一样交易,城镇户口也不具有购买的权利,否则合同将被视为无效。对于农村有些不能确权的房子而言,首先,对于一户人家有两处宅基地的农民,如果子女已经成年或者结婚,可以持户口本去相关单位申请分...
农村房屋要发“证书”了,村干部挨家挨户通知,但这5类房办不了
此前,农村的居民们是没有房产证和宅基地证等相关证件额,但是现在要给农村房屋发放证书了,村委会的干部们会每家每户都通知,可并不是所有的人都能够领取,有五类房子人们是不能办理证件的。▲房产证建造新的房屋却没有拆除旧的建新拆旧是我国政策的一个整改,其目的是为了切实解决农村危房改造。许多农村居民为了...