大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

2021年至今,多位业主起诉开发商,希望开发商能够履行合同,早日办理房产证。11月14日,该小区7号楼一位业主提供的西安市长安区人民法院的判决书显示,他的诉讼请求是判令开发商协助办理房地产权属证书,支付逾期的违约金,“开发商还没有和我签订网签备案,未能按期取得房地产权属证书,已构成违约。”被告也就是开发商...

房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

男子花百万全款购别墅,居住9年未办成房产证!开发商破产清算时将该...

刘先生认为,那套别墅是自己的合法住所,因为开发商五星地产自身原因,一直没有给自己办理房产证并过户,遂向九龙坡区法院递交起诉状,要求确认当初双方签订的那份买卖合同真实有效。九龙坡区法院开庭时,五星地产经传票传唤未到庭参加诉讼。该法院审理查明的事实是,当初开发商在合同中声明"本商品房没有设定抵押权",...

建小产权房子的开发商联系不上,楼上住户竟然找地主去办证

无奈地主只能自己去找行政大厅和相关单位,却拿不出来,原因是房产证是开发商放在他们那的,要开发商本人来拿,地主说房产证是自己夫妻俩的名字,拿自己的名字,为什么要开发商本人来?不管怎么说就是不肯给,后来跑了好多次,找了好多人,费了好大力气才拿到房产证。楼上买房的人只有两三家办理了房产证,其他住户大部分...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

“你拿的房产证没用，我这面只认开发商的通知，开发商让我办，我就给你办。你从法院那买的房子，那你就找法院去（解决）。”上面这段“霸气十足”的话，出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道，当地郭女士通过法院法拍，取得了某小区几套房产的所有权，办了房产证。然而，当她到物业公司...

逾期十余年未办房产证,业主起诉开发商,法院一审判了!

因不配合办理房屋产权证，广西平果市万锦名城小区159名业主将开发商起诉至法院(www.e993.com)2024年11月28日。近日，平果市人民法院一审判决：支持业主的诉讼请求，开发商向每户业主支付违约金4.5万元。交房十多年至今不办证，业主起诉开发商2011年2月，黄先生与该小区开发商签订购房合同购买一套商品房及一个车库，约定开发商在房屋交付使用后360...

开发商办产权证违规收费1200元 被叫停后证也不能办了

据小区居民介绍,小区南门有一处门市房是开发公司的办事处,以前办证都到这里登记。4日,记者来到西城国际办事处看到,卷帘门关闭,上面还贴着一张写着“有事拨打此电话”的通知,记者按照通知上的电话拨了过去,显示号码已停机。记者随后找到负责处理此事的牡丹江市西安区房屋征收实施中心。负责人表示,“近日接到相关部...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“刘审,这个案子的情况实在是有些特殊,开庭前想和您沟通一下情况……”这是一件刚刚收下的房屋买卖合同纠纷案件,还没开始排庭,原告顾某的律师就找上了我。原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

李女士:我那时候就找物业,我说我要办这个房产证,他说“我们找不到产权单位”,就这个私企东方极天,2014应该续期了,他没有去续,那这个执照就算没了。而且他在续期之前,2007年因为他违规就给他吊销了,目前这个产权单位属于是吊销,并且续期到了。业主们目前保存的共有住宅租赁合同/受访者供...

开发商不办理房产证,如何进行法律诉讼?

如果决定提起诉讼,购房者需要在律师的帮助下向法院提交诉状。诉状中应详细说明开发商未办理房产证的情况,并附上相关证据。法院将根据提交的材料决定是否受理案件。4.参与诉讼过程一旦案件被法院受理,购房者需要积极参与诉讼过程,包括出庭应诉、提供进一步的证据等。在整个诉讼过程中,律师的专业指导将非常重要。