董师爷:从豪宅的圈层营销看圈层化营销的价值意义
房地产也采用圈层营销,主要体现在豪宅的产品推广中。这是一种模式的转变,一种从坐销到行销、直销的转变。二、圈层营销在房产豪宅和高端消费业中的常见做法豪宅的圈层营销的手段,目前,流行的手段有如下几种:1、推介类:总结自己的产品优势,借机卖房子。有产品推介会、细节推介会、样板房鉴赏等,比如杭州武林壹号...
【干货】碧桂园如何做圈层营销的实施与组织
案场360°打造指引手册干货碧桂园营销推广策略及包装指引干货碧桂园开盘失利情况下如何快速突围干货碧桂园的“圈层营销”策略干货碧桂园开盘全周期重点工作分享干货碧桂园产品发布会策划方案干货置业顾问销售技能提升秘籍干货恒大项目拓客技巧干货房地产巅峰销售实战与话术技巧干货案场销售...
“圈层文化”融入房地产营销的核心
答:大部分销售管理人都以为圈层不就是多办PARTY之类活动,这就不难理解为什么真正的圈层最始终实现不了。一,圈层营销的基本方法首先要趋向于整合,手段与资源更丰富,周期更长久,真正从引导客户需求的角度去发现契机,才能形成“圈层”的自我扩容、逐步升级和再复制能力,从而为未来积累更多的忠诚客户。二,虽有了...
深耕圈层营销星河湾改革样本
通过营销,星河湾渐渐形成了一种“气场”,一种氛围,将财富圈层聚集起来,不但能为既有客户提供增值服务,还将吸引大批潜在客户。一位与星河湾关系较为密切的业内人士指出:“既为业主提供高端服务,又让自身有效开拓了市场,这种共赢正是星河湾的高明之处,也是星河湾圈层营销活动的奥妙所在。”此外,在深耕圈层营销的同时,...
有圈子才有一切 房地产圈层营销理念探析
企业家公园近的一个动作也是很好的圈层营销手段,不发名片发写真为销售人员做起了广告,在企业家公园看来客户去业主之间更多的像是同等的朋友,在不间断的活动中,作为业主的企业家也就会将他的朋友带到这里从而建立起更多的圈层。第四,圈层营销要充分发挥营销、会所等配套设施的功能。无论做活动还是展开营销,一定是在...
开发商圈层营销盯上老业主 开发商玩转业主营销
开发商圈层营销盯上老业主开发商玩转业主营销可能没几个人会想到,当年买一套房成为业主,多年以后成为香饽饽,开发商“巴结”、广告商“馈赠”,更有甚者,介绍朋友买一套房还能赚几十万!据北青报记者了解,从早买房人介绍一位朋友买房基本可以获赠一年或半年物业费,到前段时间可以得到几万至几十万的介绍费,...
目标精准效率高 石家庄楼市掀起"圈层营销"热潮
[摘要]伴着悠扬的小提琴演奏,在主持人的倡议下,嘉宾举着红酒杯互相致意……这并不是电影片段,也不是哪位富豪在举行宴会,这只是石家庄某开发商举行的一次以红酒品鉴为主题的客户活动,用房地产业界的术语来说,这叫圈层营销。(原标题:石家庄楼市盛行圈层营销)...
这届房地产营销人不行啊
房子越来越不好卖了,地产营销人,是不是很慌张啊?可能有小可爱要说,那是因为上个月供应下降,还有限购政策的影响呀……但事情真的仅仅是这样吗?你们自己好好想一下吧,千篇一律的新中式大门,一般人都看不懂的枯山水,毫无激情的套路说辞,挤进三个以上审稿人观点因此毫无重点的软文,莫名其妙的广告宣传语和画面…...