西安一小区投票更换物业,原物业两度拒绝移交 区住建局、街道办...
广东知恒(西安)律师事务所律师张亚童分析认为,《陕西省物业管理条例》第三十八条规定,选聘和解聘物业服务人员,为业主共同决定事项,可以采取召开业主大会会议的方式,也可以以书面征求意见等其他方式进行,由业主共同决定。《中华人民共和国民法典》第九百四十六条规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以...
上海最大居民小区突发公告:炒掉碧桂园物业!莘庄镇回应
8月26日,上海康城第五届业主委员会在微信公众号上发布了一则公告称,经小区业主投票表决,决定不再续聘在管物业服务企业。8月30日晚间,记者从闵行区莘庄镇相关部门了解到,上海康城召开业主大会更换物业一事情况属实!上海康城小区资料图一位莘庄镇相关人士表示,不论是小区居民续聘物业还是重新选聘物业,政府管理...
突发公告:炒掉物业!
谈及新的物业公司选聘,上海康城社区党委专职副书记、康城社区委员会专职副主任张军萍在接受记者采访时表示,由于每个小区的情况不同、业主要求不同,物业公司选聘方案需要建立在充分听取每位业主对物业下一步的服务标准、服务条件、服务价格的意见,在此基础上不断完善,制定出质价相符、量身定制的物业选聘方案。在这方面,...
小区物业不顾业主的反对,私自搭建了一个房子!官方回复→
留言内容:我是曲靖市富源县营上镇轩成嘉苑小区的业主,三月份小区物业在四栋和五栋之间的通道上,不顾业主的反对,私自搭建了一个房子。富源县营上镇人民政府回复:网民同志:您好!您于2024年4月10日通过人民网领导留言板向省委书记反映的信访事项已收悉,富源县营上镇人民政组织工作组进行了调查核实,回复情况如下...
...市人民代表大会常务委员会关于修改《广州市物业管理条例》的决定
四、将第三十条修改为:“业主大会会议可以采用电子投票、书面征求意见和集体讨论的形式表决事项。业主大会投票表决事项应当通过业主决策电子投票系统、书面等方式发送全体业主或者送至全体业主在该物业管理区域的专有部分内。参与表决的业主应当明示同意、反对或者弃权的表决意见。“任何人不得伪造或者指使他人伪造选票、表决...
四川乐山一小区喷泉被填要变花坛遭业主反对 物业回应:将予以纠正...
12月5日,该小区邦泰物业工作人员表示,由于喷泉对部分低楼层业主的生活起居造成了影响,所以物业决定用泥土将喷泉池填埋栽种花草景观(www.e993.com)2024年10月16日。鉴于不少业主反对,将予以纠正,尽快恢复原有的喷泉景观。乐山邦泰国际社区喷泉被填要变花坛?遭不少小区业主反对邦泰国际社区是位于乐山青江片区的一个大型小区,从该小区6号大门进入...
东莞物业管理新规出台!小区这些收益归业主!
车位、车库不足,确需利用业主共有的道路或者其他公共场地用作停车位或者改建、重建为停车设施的,应当经业主共同决定,并依法办理相关手续,所得收益在扣除合理成本之后归全体业主共有。物业管理区域内停放车辆,不得影响道路通行、阻碍特种车辆执行任务或者损坏共用设施设备。
虹馨说法|未出资业主加梯后反悔怎么办?“三所联动”出手解纷,迎来...
该业主拨打12345市民热线寻求帮助,街道加梯办知悉事由后,在业主同意协调解决问题的前提下,联系居委搭建“三所联动”平台,通过12345与“三所联动”的对接机制,坐下来共同解决这一问题。“三所联动”由人民调解员、律师和社区民警共同参与,确保调解过程公正客观。故曲阳路街道司法所决定对该案启动“三所联动”调解。
底层业主反对加装电梯,加装工程还可以进行吗 | 基层治理案例①
虽然根据民法典规定,个别低楼层业主的反对并不足以阻止加装电梯,但是在意见征询、表决及施工方案公示等整个过程中应确保公开、透明,尤其注重保障低楼层业主的知情权和参与权。相关法条《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:
【法门阵】我的小区,我来管(三)——不信任业委会和物业公司,怎么破?
物业公司根据合同设立一个“共有基金”账户账户的查询密码向业主公开每个业主都可查阅、监督账户情况就像一个透明的钱箱预算开放业主一起参与决定小区的钱怎么开销就像大家一起商量家里怎么花钱一样服务公示物业公司对小区预算对应的每项服务比如打扫、维修、安保等都要公示...