增持、签订合同、减持等15家公司发布重要消息(10月17日凌晨)
反正如果是我,肯定先给自己买个大房子,再环游世界一圈。新相微的股东也要转让1%的股份。虽然只有1%,但对于上市公司来说,这也是一笔不小的数目了。我突然有点好奇,这些大股东平时都是怎么管理自己的股票的呢?是不是每天都要盯着股价看?子公司设立、重组整合,企业布局谋发展宝钛股份准备设立一个5000万元的全资...
美兰天地官方网站-上海宝山美兰天地2024最新房价+户型图+配套
27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
还了十年月供后,他们即将失去房子
北京市三中院的10150号判决认为,一方面,虽然涉案房子显示已经预售且经网签联机备案,但并未过户至购房业主名下,网签联机备案并不具备物权变动公示效力,故争议房子并未发生物权变动;另一方面,黄一夫基于2004年8月16日《股份转让合同》取得对诉争房子的债权,较之于购房业主,黄一夫权利在先,故实地公司与业主之间的...
未办房产证的房子能否出售?转让效力如何?
二、未办房产证的房屋转让效力未办房产证的房屋在转让时,其法律效力存在一定的不确定性。如果买卖双方仅签订了转让协议而未办理房产过户手续,该协议在法律上可能不具备强制执行力。一旦发生纠纷,买方可能面临无法取得房屋所有权的风险。因此,建议购房者在购买此类房屋时,务必谨慎,并尽可能在交易前办理好房产证,以确...
未交房的房子能否出售?具体操作方法是什么?
首先,未交房的房子能否出售?答案是可以的,但需要满足一定的条件。根据中国的相关法律规定,未交房的房子可以通过转让购房合同的方式进行出售。这意味着,原购房合同中的权利和义务将一并转移给新的买家。但这种转让必须得到开发商的同意,并且在合同中明确约定转让的条件和方式。
还了十年月供后,他们失去了房子
第一,黄一夫对涉案房子的权利源于2004年8月签订的股份转让合同,业主们网签时间集中在2013年和2014年左右,所以黄一夫对涉案房子取得债权的时间早于业主,而且没有证据显示10150号判决书内容存在虚假(www.e993.com)2024年10月19日。第二,顺义法院庭审期间,曾阐明杨美玲及实地公司,案件审理终结前禁止对涉诉房子以任何形式处分。实地公司在法院释明后...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产...
广西8旬夫妻向女婿购房后房又被抵押,居住十年遭遇“钱房两空”
法院最终都驳回了马老太的诉求。法院认为,双方仅是口头约定房屋价格,未签订书面的转让合同,也无法证明双方的买卖支付了相应的对价,双方不存在房屋买卖合同关系。而黄某利对与姜某的借贷纠纷向南宁市中级法院申请再审,他认为姜某是持虚假借条起诉,是虚假诉讼。但法院认为,黄某利放弃上诉权,视为对原审判决的认可...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
6、夫妻析产转让房子需要缴哪些税?00:05:50-00:08:157、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...
房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路绿地、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经房地产登记机关初始登记,由登记的权利人拥有。