聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第四,组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织,但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂,不少小区业委会“难产”的主要原因之一,就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作,都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...
龙港一业委会年终总结报告
时光如水,岁月如梭,转眼又是一年。在年末岁尾之际,我们共同回顾2023年的精彩瞬间,展望2024年的美好未来。在这个充满喜悦和期待的日子里,我们即将迎来了业委会成立两周年的高光时刻。在此,请允许我代表龙诚业委会对各级领导和多年来关心及支持龙诚小微园的社会各界朋友、业主,表示由衷地感谢!首届业委会即将...
钟楼下丨消防设施“瘫痪” 屋面漏水严重 小区申请维修资金遇难题
申报时需提供三分之二以上的业主同意签字及维修预算;没有成立业委会,已实施物业管理或者有房屋管理单位的,物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理手续;没有成立业委会,没有实施物业管理,也没有房屋管理单位的,由辖区社区作为申请主体办理。另外,申请房屋维修资金的业主至少要以单元或楼为单位,不能只是...
快讯:武汉“民告官”被两审驳回后向省高院申请再审
该《说明》及《纪要》里,关于更换业委会正副主任的决定,令再审申请代理人为之震惊,因为,在此之前,该《说明》从未公示公开,再审申请人及原一审二审原告,包括小区所有人,对张家湾街道办事处更换小区业委会正副主任一说,根本闻所未闻、毫不知情。还值得说明的是,在被告举证的《城际花园小区业主委员会备...
自从加入了业委会,曾经打算移民的他递交了入党申请书!
邓主任发现该情况后,立刻召集成员开会,同时邀请房办,居委,社区民警一起参加,在各方的建议下,要求所有的租赁户重新和业委会签订合同,并签订责任书。对存在有人居住的储藏室一律清退。并把租金的价格也根据市场水平做了调整。(清理后的一楼,扩建了停车棚,减少了非机动车乱停乱放的现象)...
七宝镇生活日记——从打算移民到递交入党申请书,一位七宝80后业委...
邓强生发现该情况后,立刻召集成员开会,同时邀请房办,居委,社区民警一起参加,在各方的建议下,要求所有的租赁户重新和业委会签订合同,并签订责任书(www.e993.com)2024年10月20日。对存在有人居住的储藏室一律清退。并把租金的价格也根据市场水平做了调整。(清理后的一楼,扩建了停车棚,减少了非机动车乱停乱放的现象)...
中消协发布小区物业服务报告:过半业主不关心是否成立业委会
3.推动业主委员会的建设与发展,助力物业服务管理现代化。业主大会是同一物业管理区域内全体业主共同商议、交流交换意见的重要参与方式,直接决定业主委员会的产生和运转机制;业主委员会则按照相关章程和约定,负责执行业主大会的有关决定事项,对全体业主负责。从调查体验的相关情况来看,业委会规范化程度不高,工作机制不健全...
31日晚上向业委会递交的:关于要求查看小区相关资料的申请书
关于要求查看小区相关资料的申请书清雅苑小区业主委员会:小区《议事规则》第十三条中规定:“(十二)业主委员会的所有合同、文件的原始纸质签章版本都必须放在业主委员会专门办公室中妥善保管,任何业主委员会委员不得以任何理由将这些资料私自收藏。所有合同、文件的原始签章版本应尽快复印分发给业主代表。业主要求查看时...
外立面脱落,外墙渗漏,排水管堵塞怎么办? 可通过简易程序申请使用...
物业管理委员会的任期一般不超过两年,如果期满未推动成立业主大会或者选举产生业委会的,需要重新组建物业管理委员会;在业委会选举产生后,物业管理委员会将按照规定办理移交手续并解散。外立面脱落、外墙渗漏、排水管堵塞可通过简易程序申请使用物业维修资金
南京红山美居小区业委会收了四百多万拆迁款 业主称两年不知情
现在有3人书面辞职,加上业委会主任涉嫌挪用小区业主共有资产被立案调查,那么该届业委会已经不具备继续行使职权的合法性。”马广路说,眼下,街道应指导帮助小区业主组织成立换届工作小组,召开临时业主大会进行业主委员会的选举,同时协调派出所等部门收缴业委会的印章、档案资料及其他属于业主所有的财物,在新业委会成立...