债务交叉违约,中骏商管26%的股权易主!
日前,中骏系两家港股上市公司发布联合公告称,因债务交叉违约,中骏集团间接持有的5.04亿股中骏商管已被强制执行股份押记,并委任相关股份的接管人。▎5.04亿股,中骏商管26%股权将易主这将是今年第二家被接管股权的上市物企。根据中骏在12月19日发布的公告,在今年7月4日,中骏与银团订立融资协议,获得2.55亿港元及89...
原报告 | 中骏商管轻资产增“重”
11月6日,中骏商管公告称,拟以10.9亿元的代价收购中骏集团北京门头沟奥莱购物商场综合体100%股权,目标物业为今年3月份开业的中骏世界城,拥有租户约200户,出租率100%,总建筑面积7.85万平方米,收购进行前由中骏商管进行运营管理。对价方面,目标企业的旗下商场于今年3月份正式开业,2023上半年实现净利润6406万元,远超同期...
资本圈 | 中骏正在失去商管 万科为英国项目融资 新华联实控人变更
12月19日,中骏集团控股有限公司公告称,中骏商管智慧服务控股有限公司被强制执行股份押记,并委任相关股份的接管人。公告显示,于2023年7月4日,中骏作为借款人与银团订立由香港上海汇丰银行有限公司协调的融资协议,据此,银团同意向中骏授予2.55亿港元及8910万美元的多批次定期融资。中骏集团在融资协议项下的负债及责任以...
中骏商管的商住钟摆 业务回暖中毛利持续下降
作为中骏集团独立上市的子公司,中骏商管的业绩迎来回暖。中骏商管于3月27日发布2023年业绩报告。数据显示,期内企业收入12.48亿元,同比上升约5.5%。其收入构成主要包括商业物业管理及运营服务和住宅物业管理服务两部分。商业物业管理及运营服务收入约4.16亿元,同比增长5.1%,占总收入的33.3%;住宅物业管理服务收入约8.32亿...
中骏商管黄伦的“百城计划”悬了
2020年“百城计划”全面加速,一年时间内就拓展了19个项目。2021年1月28日,中骏商管向港交所发起冲击;同年7月2日,黄伦作为执行董事兼董事会主席与CEO牛伟一起,敲响了中骏商管上市的铜锣。虽然没有直接的个人持股,但中骏商管的确是黄伦一手领导做起来的版图。
中骏集团持有的5.04亿股中骏商管股份已可强制执行
12月19日晚间,中骏集团控股(HK01966,股价0.167港元,市值7.05亿港元)和中骏商管(HK00606,股价0.55港元,市值10.64亿港元)联合公告,因债务交叉违约,中骏集团控股间接持有的5.04亿股中骏商管股份已可强制执行(www.e993.com)2024年7月28日。中骏集团控股称,公司正持续评估上述违约事件已采取或将采取的行动在法律、财务及营运方面的影响...
中骏商管“增重” 11亿接盘母公司门头沟奥莱
7个月后,这笔贷款出现在中骏商管2023年的半年报上,截至6月30日,中骏商管应收关联方款项合计7.54亿元,较2022年末的6.44亿元增长了17.08%。而这笔应收关联方款项正是上文借予中骏集团的一笔贷款。不难看出,在中骏商管完成拆分上市后两年里,与中骏集团的资金联系仍然较为紧密,从中骏集团的商业项目输送,再到如今资金...
中骏集团10.9亿元向中骏商管出售北京门头沟奥莱购物中心
中骏集团表示,中骏商管于2021年7月上市后,房地产行业自2021年底前后出现衰退,而物业管理行业与房地产行业息息相关,随后不久也出现衰退。由于中骏集团暂停土地收购,从而减少中骏商管集团的物业管理机会,因此中骏商管集团的业务发展及未来前景受到重大影响,导致中骏商管集团2022年度的净利润大幅下降。进行上述交易是由于中骏商...
财面儿·中报深解丨存量时代 中骏商管找到发展的确定性
2023年上半年,是中骏商管践行区域聚焦和高质量兑现的新起点,迎来了北京西长安和唐山中骏世界城开业,且均取得了100%招商率、99%开业率和高客流高销售的市场表现。如果仅是落地开业不足以让中骏成为焦点,在存量市场的到来以及同质化严重的今天,行业更加看重的是“如何破局”,而中骏商管则是走出了一条“差异化”道...
中骏商管2023年收入12.477亿元,稳健经营兑现高质量发展
3月27日,中骏商管发布2023年业绩报告。数据显示,中骏商管收益约人民币12.477亿元,同比上升约5.5%;母公司拥有人应占溢利约人民币2.57亿元,同比上升约23.5%;毛利率约32.8%。从收入结构看,中骏商管收入由商业物业管理及运营服务和住宅物业管理服务两部分组成。数据显示,2023年中骏商管旗下的商业物业管理及运营服务收入约...