一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

(二)对于目前存在首套、二套及以上新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过我行手机银行或贷款经办行提出申请。具体以当地政策要求为准,详情请咨询贷款经办行。(三)本次存量房贷利率调整范围不包括:个人住房公积金贷款(含组合贷中公积金贷款部分)、个人商业用...

南昌7月1日起公积金贷款认房不认贷:购房所在地无成套住房执行首套...

一、曾申请过一次公积金贷款,但房屋已出售,现在名下已经没有任何房产,7月1日后购买一套住房申请公积金贷款,可以算首套利率。只要所购房屋的所在地不动产登记中心的查档结果显示无成套住房,即可按照首套利率执行。二、曾在当地全款买过两套住房,但从未使用过公积金贷款,7月1日后想在当地再购买一套住房,不可以申请...

多地官宣,下调住房公积金贷款利率,存量房贷能否享受优惠?

公积金贷款利率调整的大新闻在各地如火如荼地展开，特别是从5月18日起，人民银行宣布个人住房公积金贷款利率要下调0.25个百分点。这一变化不仅影响新的贷款，连旧的存量房贷都有福了！从2025年1月1日开始，很多已经发放的贷款也能享受到这一优惠。各地如何应对，各有千秋，一起来看看这背后的详细情况究竟是怎样的。...

大姨父取出了35万住房公积金还清了40多万房贷,大姨差点要离婚

那35万公积金确实是他们两个人多年的收入积攒下来的,可以说是他们年轻时候的全部积蓄。大姨自然不愿意就这样把这笔钱都拿去还贷款。另一方面,大姨父的考虑也很有道理。如果他退休后,收入大幅减少,继续还那么高的房贷确实会非常吃力。现在把贷款还清,日后生活会更加无忧。而且这笔钱本来就是为了给大伯买房子,现在用来...

多地跟进下调住房公积金贷款利率,存量房贷利率多自明年1月1日调整

上一次公积金利率调整是在2022年10月1日,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。此次利率下调0.25个百分点后,公积金贷款利率已经触达史上最低水平,购房人能节省多少月供呢?以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少135元,...

房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账

如以符合贷款条件的双缴存人的多子女家庭，购买首套住房公积金贷款最高额度90万元、贷款30年，等额本息还款方式计算，此次公积金首套住房贷利率从3.1%降低为2.85%后，每月月供减少约120元，30年还款期内月供减少约4.4万元(www.e993.com)2024年11月19日。温馨提醒关于利率执行时间一、2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款，均执行新利率。5月...

计算公积金房贷时需要考虑哪些关键因素?这种房屋贷款方式有哪些...

计算公积金房贷时需要考虑的关键因素在考虑使用公积金贷款购房时,有几个关键因素需要仔细评估。首先,贷款额度是基于申请人的公积金缴存额和缴存年限来确定的。通常,缴存时间越长,可贷款的金额越高。其次,贷款利率是另一个重要因素,公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这使得公积金贷款在经济上更具吸引力。此外,还款期限也...

东莞公积金贷款新政如何执行?房贷政策有何调整?官方解答

房贷政策有何调整?官方解答5月24日,东莞市住房和城乡建设局、东莞市自然资源局、东莞市住房公积金管理中心、中国人民银行东莞市分行、国家金融监督管理总局东莞监管分局联合发布了《关于进一步优化房地产相关政策的通知》,提出加大金融支持房地产市场力度、放宽住房公积金个人住房贷款政策、加快推进保障性住房建设等多项措施...

公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了

房贷商转公,可贷额度能否按新政策提到的“20倍”计算网友“nbuyyd”:请问宁波新发布的政策里提到“公积金贷款额度可以增加到20倍”,我现有的商贷是2019年办的,最近要转成公积金贷款,是否可以按新政策的20倍额度办理?市住建局:2024年7月9日起申请公积金贷款(含商转公贷款),职工个人住房公积金可贷额度为借款人...

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。