郴州房产新政来了!有哪些利好?
首套住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,并取消住房贷款利率政策下限。在住房公积金方面,住房公积金双缴职工和符合郴州市人才引进新政的单缴职工,最高贷款额度由60万元提高到70万元;对拥有1套住房并结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金贷款的,最低首付比例...
又一特大城市放宽落户!多地降低住房公积金贷款首付比例
其中提出,为更好满足刚性和改善性住房需求,促进全市房地产市场平稳健康发展,对个人住房公积金贷款首付款比例进行调整:在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例调整为不低于20%;购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例调整为不低于30%。政策的实施以房屋网签...
广州灵活就业人员住房公积金提取及贷款指南
所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮20%,即一人贷款的最高额度为84万元,两人或两人以上一起贷款的最高额度为144万元。生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套自住住房的,公积金贷款最高额度上浮30%,即一人贷款的最高额度为91万元,两人或两人以上一起贷...
北京住房公积金政策优化:老旧小区改造住房贷款期限延长 助力房...
冷会介绍:“假设某人单身,公积金个人月缴存额为1250元、缴存比例为12%,购买一套建于1987年并且已完成老旧小区改造的砖混住房,按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,最长可申请的贷款期限为10年,首套住房可贷款额度最多为53.9万元,月供为5229元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可...
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从法律上来讲,这种行为算是违约,需要赔偿一笔违约金。为了在委托中介公司卖房时不会违约,需要在签订委托协议时注意一下几个问题。一、明确授权范围清楚根据相关规定,委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。,如果因为中介做了超出授权范围的事...
广州住房公积金实行“认房不认贷” 首套房最低首付20%
《通知》还提到,对无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录或住房贷款记录已结清,且在广州拥有1套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为30%(www.e993.com)2024年9月11日。对有未结清住房贷款记录且在广州拥有1套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为40%。记者从某房产中介了解到,根据新发布的政策,购买广州第...
“气球贷”、等额本金、商转公、转贷降息...房贷怎么还更划算?
然而,看似划算的操作却暗藏更多成本,要达到转贷目的,中介会依据客户贷款金额收取1%-2%的服务费,同时,若名下没有公司,个人客户需额外购买营业执照(5000元起步),垫资费用则按照日利率0.07%左右计算。另一方面,一位贷款行业资深从业人员指出,转贷降息的操作一旦被银行查出,借款人将面临停贷或提前全额偿还贷款的风险。
房贷怎么还更划算?
然而,看似划算的操作却暗藏更多成本,要达到转贷目的,中介会依据客户贷款金额收取1%-2%的服务费,同时,若名下没有公司,个人客户需额外购买营业执照(5000元起步),垫资费用则按照日利率0.07%左右计算。另一方面,一位贷款行业资深从业人员指出,转贷降息的操作一旦被银行查出,借款人将面临停贷或提前全额偿还贷款的风险。
重磅!2023厦门最新购房政策发布,涉及限购、落户、贷款、学位…
增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.3%3、中介费在二手房交易过程中,中介为买方提供了服务,因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的1%-3%。注意了,中介费是可以砍价的,具体砍价多少,就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。
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增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.3%3、中介费在二手房交易过程中,中介为买方提供了服务,因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的1%-3%。注意了,中介费是可以砍价的,具体砍价多少,就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。