住房公积金贷款政策疑难问题解答

余额不足1万元的按1万元计算,你当前6000元的余额,可以贷款20万元,今后累计到2万元时,可以贷款40万元,如果夫妻双方共同缴存的,公积金余额可合并计算,符合条件的最高可贷60万元。5.购买的住房总价为80万元,支付首付16万元后,我住房公积金最高只能贷款40万元,还有缺口资金24万元,怎么办?答:您这种情况,非常适合使用...

关于调整我市住房公积金有关使用政策的通知

1.在本市缴存住房公积金的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度,且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。月均账户余额为符合条件的贷款申请人贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额,不满60个月的按60个月计算。贷款申请人(包括主借款人和共同借款人)在本...

【文字解读】《关于优化住房公积金政策的通知》政策解读_合肥市...

计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2年,缴存时间倍数为20倍。2.公积金贷款额度的计算公式具体是什么?借款...

最新通知!住房公积金重大变化

计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2年,缴存时间倍数为20倍。本通知自发布之日起执行。合肥市住房公积金...

住房和城乡建设部:已发放的公积金贷款 明年起执行新利率

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。据介绍，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18...

住建部:做好存量住房公积金个人住房贷款利率调整政策衔接

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人(www.e993.com)2024年11月6日。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5...

央行:5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

各股份制商业银行：中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行2024年5月17日...

广州住房公积金个人购房贷款条件和额度规定解析

贷款额度不得高于个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度,且不得超过个人住房公积金贷款最高额度。购房总价款乘以(1-最低首付比例)不得超过贷款额度限制,每月还款额不得超过家庭收入的50%。特殊情况下的贷款额度上浮也是一项重要考虑因素。贷款利率和还款方式

湘西州调整住房公积金购房贷款及提取政策

问:住房公积金贷款次数如何计算?答:住房公积金贷款次数指经我中心在住房公积金系统查询结果显示的次数;从申请贷款之日起五年内住房公积金系统记录的职工家庭住房公积金贷款次数为准。住房公积金贷款不考虑缴存职工家庭商业银行贷款情况,只考虑住房公积金贷款情况。

公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了

(2)可贷额度计算不足25万元的,保底贷款额度按照25万元/户计算。3.借款人实际贷款额度按照下列确定:(1)不超过现行最高贷款额度的金额;(2)不超过可贷额度计算公式计算的金额;(3)不超过按照缴存基数60%测算还贷能力的金额。即:偿还住房公积金贷款能力,职工按照月还款额不超过借款人及其共同借款人申请贷款时的...