租房时如何进行个税抵扣?
具体计算方法为:每月租金不超过1000元的,按实际租金金额抵扣;每月租金超过1000元的,按1000元抵扣。三、申报个税抵扣的流程申报个税抵扣的流程相对简单。租房者需在每年的个税申报期内,通过个人所得税APP或前往税务局办理相关手续。在申报时,需提交租房合同、租金支付凭证等证明材料,并填写相关信息。税务局审核通过后...
要想租金抵扣个税,租客需要保留租房合同文件
在新个税法明确明年起将对子女教育、继续教育、大病医疗、普通住房贷款利息、住房租金、赡养老人等6项支出进行专项附加扣除后,各方就围绕具体扣除范围和标准进行了广泛讨论,其中相对一致的观点就是,应当根据经济社会发展对扣除标准实施动态调整。而今年9月召开的国务院常务会议也曾强调,专项扣除方案出台后不会“固定死”...
方便市民申报“个税房贷利息专项附加扣除” 公积金房贷合同编号已...
若是和房东签的合同,房东的姓名及纳税人识别号(即其身份证号)是必填项,填不了则无法享受专项附加扣除中的住房租金这一项。如果房东担心因此要交税而拒不提供信息,没有强制办法,只能与房东协商。另一名客服人员则建议根据租房合同上的出租方信息直接填写,“至于税务会不会根据填写内容让房东补税,这个我们没有明确的口...
房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点
北京12366纳税服务平台相关人员介绍,若是和房东签的合同,房东的姓名及纳税人识别号(即其身份证号)是必填项,填不了则无法享受专项附加扣除中的住房租金这一项。至于税务会不会根据填写内容让房东补税,另一名客服人员表示“这个我们没有明确的口径。”值得注意的是,目前从自如等中介手中租房,可以选择“组织”一项,填...
租客申报租房抵扣个税 房东多缴税?未备案的房东受影响
理论上,租客与谁签订租房合同,就应当填报合同上的缔约方(一般是甲方)。比如,房屋为第三人所有,中介作为居间人代理出租,房租1000元,包括中介收取的200元居间服务费,和房东实际到手800元租金,那么中介就只需为200元居间服务费纳税,承担6%的现代服务税(增值税)和企业所得税,个税、房产税由房东承担。这种情况下,...
租房申报抵扣个税房东信息变“选填”,专家:两套房以下出租可考虑...
然而,个税新政实施后,各地关于“房东要求租户不申报、否则涨房租”的报道屡见不鲜(www.e993.com)2024年10月27日。甚至有房东在出租房屋时,不再主动提供自己的完整身份信息,包括身份证号、房产证号。尽管国家税务总局12366纳税人服务平台表示,目前总局未有因填写住房租金专项附加扣除而追征出租方相关税费的通知,后续政策需要进一步明确。但红星新闻在...
房客难享房租抵扣个税暴露租房长久“潜规则”,律师详解:房租所得...
“之前披露房屋租赁行为,对房东和租客来说,均没有任何的额外好处。所以,只要房子好住、租金按时付,房东和租客就可以友好相处下去,至于税款怎么办,不在双方的考虑范围之内。”王永亮认为,这次新修订的个税法或许会打破房东与租客之间的平衡。如果租客主动披露租赁合同的存在,按照现行法律规定,房东理应交纳税收、甚至补交过...
在自如租房如何申报个税专项附加扣除?专家这样说
通过中介公司租房,出租人类型到底该填“个人”还是“组织”?对此,有专家向南都记者表示,要根据租房合同来确定。自如最新回应:允许以公司信息抵扣个税申报自2019年1月1日起,《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(简称《办法》)正式施行,其中住房租金和子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息及赡养老人一起构成个...
租房抵扣个税遇缴税僵局问题根源在哪?一文读懂
申报个税?房子就不租了不止一位粉丝向我们“吐槽”,当他们和房东商量自己想租房抵扣个税,需要填写房屋和房东相关信息时,被房东一口回绝!“房东直截了当和我说,因为一旦填写了这些信息,将来他就要交出租房屋的税,一年四五千块钱的税。要么让我把租房的税钱出了;要么就合同作废,房子不租给我了。”粉丝说。
个税扣除细则20问:要发票不?租房扣除为何高于房贷?
租房扣除为何高于房贷?为帮助读者更好理解个税抵扣细则,最大程度享受抵扣减免,《每日经济新闻》记者查阅相关文件,请教权威人士,整理出了20大焦点问题,在此为大家一一作答。1问◎专项附加扣除何时可以真正实施?根据安排,15天的征求意见期过后,经过修改完善并提交国务院讨论,专项附加扣除办法将于明年1月1日起实施。