商品房“收储”三问:资金从何而来?价格如何确定?收益如何平衡?
据悉,目前各地确定“收储”价格有两种模式:一是以同地段保障性住房重置价格为参考,按照基本覆盖土地划拨成本、建安成本等合理支出,以及不超过5%的经营利润测算确定收购价格,代表城市为沈阳;二是以同区位商品房价格五折左右进行配售的情况推算,代表城市有西安、福州。“配售型保障房价格是同区域商品房的50%至60%。如果...
价格从优 拎包入住!观山湖“起点”人才公寓本月中旬试运营
更具吸引力的是,“起点”人才公寓以同地段80%的价格出租,提供了29平方米的A、B户型共463套,以及43平方米的C户型共76套,月租预计在750元至950元之间,租户可以享受配备齐全的全套家具家电及软装。此外,该公寓还设置了饮品区、休闲区、阅读室、共享办公空间、共享会议室和社区警务室等设施。为提升租户的生活品...
2024江岸区人才公寓配租公告!房源位置、价格公布,先到先得!
位于江岸区后湖南路99号,临近后湖大道地铁站。户型为单间,建筑面积39.13—40.79平方米,配置基本生活所需家具家电。市场租金价格为1017.38—1060.54元/月,配租租金价格为704.34—734.22元/月,民水民电,物业管理服务费每平米1.44元/月。该项目已于2017年8月投入使用,目前尚有部分房源可供配租。运营机...
房企保价,买贵兜底——新房新趋势!|房源|买房|楼市|二八|二手房|...
首先说新房,现在的格局看起来最好匹配的是人才公寓,有价格优惠,不过要辩证的说这个问题,那就是比如新悦府汇悦府和悦府锦悦府这几个挨着的人才公寓组团,此前拿地成本低,开盘价格比较低,不过你们时间来得比较晚,这里基本都开完了,即便还能买到,一是没有人才报名期报名,所以没有额外优惠,二是只剩下一些二楼了,比如...
在闵行租房,地段、价格、社区、房型,这些信息点击↓↓↓权威查询
4.在搜索栏输入“人才公寓”,可以快速筛选人才公寓项目,每个人才公寓项目会有“人才公寓项目情况”专属信息。除了闵行这一平台,市民还可以通过“随申办市民云”(APP、微信小程序、支付宝小程序)首页进入“我要租房”查看全市范围内的租赁信息。服务包含:市场化租赁住房、保障性租赁住房等服务,全市放心房源“一键查询...
郑州拟出台配售型保障性住房管理办法:禁止变更为商品房,回购价格...
申请家庭还应同时符合以下条件:主申请人应取得本市市区户籍3年以上;申请人及其家庭成员在本市市区范围内无自有住房,或家庭人均住房建筑面积不足20平方米(自有住房包括:商品房、经济适用住房、房改房、拆迁安置房等);对于已享受过房改房、经适房、公租房、公有住房、保障性租赁住房、人才公寓等政策性住房的申请家庭,...
可拎包入住的 “蓝领公寓”“人才公寓”最近火了
3月21日,安居宁巢公司正式发布了公开配租受理公告,亚运村媒体村宁巢·美地公寓共4幢、936套配租房源。租金按一房一价表的价格执行,经过第三方房地产评估机构对同地段同类型市场租赁住房的租金评估确定,40平方米一室一厨一卫户型的租金价格为2349元/月,60平方米一室一厅一厨一卫户型的租金价格为3493元/月。
租金700元起!两江新区4900套人才公寓房源开始对外配租
据了解,本批次人才公寓有现代简约型、温暖舒适型、高端智能型3个版本,单间配套、一室一厅、两室一厅、三室两厅等多种户型可供选择,建筑面积约35至107平方米。沙发、床、空调、冰箱等家具家电一应俱全,可拎包入住。▲现代简约型▲温暖舒适型▲高端智能型▲公共区域两江人才公寓价格政策双溪人才公寓位于两江...
取消新房销售指导价影响几何
对于郑州取消新房销售指导价,中指研究院河南公司总经理梁波涛表示,郑州此次政策调整后,当地房地产限制性政策全面解除。与此同时,郑州人才公寓、配售型保障性住房大力推进,“保障房+商品房”的住房双轨制运行格局逐步建立,有助于促进郑州房地产发展新模式加速形成。
备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了
面对购房者反映的房企降价损害自身利益的留言,广州市南沙区表示:根据相关规定,开发企业可结合市场实际享有自主定价权,并向住建部门办理价格备案或调整;河北省保定市人民政府表示:商品房价格属于市场调节价,开发企业可根据市场行情、供求关系自主确定销售价格,购房者与开发商可协商确定每套房屋的最终销售价格,纳入买卖双方合...