房子预售价格和实际价格有什么区别?
房子预售价格和实际价格不一样。预售价格往往会比实际价格低一些,这是因为在预售阶段,开发商为了回流资金,会稍微降低价格。而在正式交付后,销售价格会较高。这种价格差异受到备案价格的限制,无论是预售还是正式销售价格,都不能超出备案价格的区间。二、预售价格的确定方法房屋预售价格的确定通常有两种方法:成本加成法...
成都发布最新指引:商品住宅可同步预售对应地下机动车停车位
在第一阶段销售,《指引》指出,开发企业预售商品住宅时,住宅楼栋达到预售许可条件的,可同步预售对应地下机动车停车位。其中,预售阶段,开发企业向建筑区划内的单套住宅业主销售不超过1个机动车停车位。车位完成竣工验收备案后,开发企业向建筑区划内的单套住宅业主销售不超过2个机动车停车位。第二阶段销售总共分为销...
预售住宅时可同步预售停车位!成都印发最新指引→
第一阶段销售开发企业预售商品住宅时,住宅楼栋达到预售许可条件的,可同步预售对应地下机动车停车位。其中——预售阶段,开发企业向建筑区划内的单套住宅业主销售不超过1个机动车停车位。车位完成竣工验收备案后,开发企业向建筑区划内的单套住宅业主销售不超过2个机动车停车位。第二阶段销售销售条件。建筑区划内房...
事关住宅停车位,成都最新指引来了
8月12日成都市住建局印发《住宅类开发项目机动车停车位销售指引(2024版)》一起来看第一阶段销售开发企业预售商品住宅时,住宅楼栋达到预售许可条件的,可同步预售对应地下机动车停车位。其中,预售阶段,开发企业向建筑区划内的单套住宅业主销售不超过1个机动车停车位。车位完成竣工验收备案后,开发企业向建筑区划...
安徽寿县:实施阶段性购房补助政策,降低入学门槛,调整入学条件
一、实施阶段性购房补助政策发文之日起至2024年6月30日止,在寿县购买新建商品住房,给予200元/平方米的补助,并按实际缴纳契税的100%给予补助。购买新建商品住房时间以商品房网上备案确认单备案日期为准。购房者于办理不动产登记后,凭不动产权证、网签备案单、契税完税证明在政务服务窗口办理。
房屋全生命周期管理机制是什么?
这会造成一个阶段当中的供求矛盾一下变成现房,会有相当长时间就无房可售的话,这个供求关系也会逆转(www.e993.com)2024年9月8日。在金融政策没有完全得到相应的一些配套的调整的情况下,如果出现这种情况,那么部分企业还会出现现金流的问题,反而会出现新的一些风险。”中指研究院报告也显示,未来预售制度改革或将成为新发展模式的重要内容,但当前...
澎湃新闻
严格学位管理,对城区学校施教区内同一房产,只提供对应学段一个入学学位(同一家庭除外),在该学位使用结束前(小学6年、初中3年)不再提供学位,网签备案合同在学位使用结束前不得进行变更或注销。优化预售资金监管模式。对严格执行预售资金使用管理办法的房地产开发企业,合理释放监管额度内的资金,用于支付本项目工程款、...
房地产新出路|房屋全生命周期管理机制是什么,房屋养老金从哪里来?
这会造成一个阶段当中的供求矛盾一下变成现房,会有相当长时间就无房可售的话,这个供求关系也会逆转。在金融政策没有完全得到相应的一些配套的调整的情况下,如果出现这种情况,那么部分企业还会出现现金流的问题,反而会出现新的一些风险。”中指研究院报告也显示,未来预售制度改革或将成为新发展模式的重要内容,但当前...
邯郸大名县:年底前购买首套商品住房给予契税缴纳额50%的等额消费...
购房网签合同或不动产证等确权截止时间为今年6月30日。具体入学办法由县教育部门制定落实。十三、开展多种形式的促销活动。由县住房管理部门牵头,每季度组织举办“线上+线下”房展会,展示优质房产项目,发放购房优惠券,鼓励房地产开发企业推出“团购”等多种形式的优惠活动。支持房地产开发企业自行组织各类展销活动,...
大名县住房和城乡建设局等八部门联合发布关于支持房地产业平稳...
非大名户籍的购房业主,已经到公安部门办理居住证的,可享受以上同等入学政策。购房网签合同或不动产证等确权截止时间为今年6月30日。具体入学办法由县教育部门制定落实。十三、开展多种形式的促销活动。由县住房管理部门牵头,每季度组织举办“线上+线下”房展会,展示优质房产项目,发放购房优惠券,鼓励房地产开发企业推出...