重磅!青岛“商转公”政策今年将调整,二手房有望实施!
“商转公”的定义是:已办理住房商业贷款,贷款未结清,并已取得所购住房不动产权证,且符合住房公积金贷款条件的缴存人,向住房公积金管理中心申请将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款,进一步降低存量房贷的贷款成本。2022年底,青岛实施“商转公”政策,但条件苛刻:唯一自住住房,新建商品房,...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
其中,“结清转贷”模式,缴存职工需自筹资金先行结清原商业贷款,才能办理公积金贷款;“带押转贷(第二顺位抵押)则不需要自筹资金,但限定银行,需要该银行在公积金中心委托办理的名单之列,同时还需取得原商业贷款银行的同意书。本文源自:时代周报作者:周梦梅...
青岛有望实施二手房商转公贷款政策
7月24日,青岛市住房公积金管理中心表示,青岛市商转公业务的指导思想是在现有存量资金无法全部解决的条件下,为防范资金流动性风险,采取分批实施、逐步解决的方法。优先解决因开发商拒贷或者变相拒贷而未能使用公积金贷款的这部分群众的实际问题,后续我们将结合政策实施情况、资金运用情况及群众意见建议进行政策评估与资金...
山东多地支持或优化房贷“商转公”
近日,聊城市第一笔商业住房贷款转换为公积金贷款(以下简称“商转公”)业务在冠县办结,顺利放款;烟台公布第二批“商转公”直转业务办理银行名单,开办时间为9月2日;青岛自8月下旬起,将“商转公”贷款合作银行增至17家……“商转公”是指已办理住房商业贷款,贷款未结清,并已取得所购住房不动产权证,且符合住房...
青岛新政!购买新建绿色商品住宅公积金贷款可上浮20%
购买新建绿色商品住宅的居民申请住房公积金贷款的,需符合申请青岛市住房公积金贷款的基本条件。具体申报流程详见文件附件《青岛市星级绿色建筑预认定工作规程》《青岛市绿色信贷支持城乡建设绿色低碳发展工作指引》《青岛市住房公积金支持星级绿色建筑消费工作指引》。
青岛住房贷款新政策出炉:商业贷款转公积金贷款指南
办理流程也相当清晰,包括向原商业贷款银行征求意见、向市住房公积金管理中心申请、签订借款合同并办理抵押登记手续等环节(www.e993.com)2024年9月11日。此外,还有“商转组合”贷款业务,使得职工家庭可以将原商业贷款的一部分转为公积金贷款,减少自筹资金的压力。小编点评:青岛市住房公积金管理中心的新政策无疑为广大市民提供了实实在在的福利,特别...
青岛:调整购买家庭第二套住房公积金贷款最高额度
钛媒体App3月29日消息,青岛住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》。通知提到,调整购买家庭第二套住房公积金贷款最高额度。在青岛市行政区域内购买家庭第二套自住住房的,借款申请人及配偶均符合申贷条件的,公积金贷款最高额度调整为80万元;借款申请人仅本人符合申贷条件的,公积金贷款最高额度...
青岛去年发放公积金贷款额超138亿元,40岁以下职工占比达84.92%
市住房公积金管理中心近日发布《青岛市住房公积金2023年年度报告》,详细披露青岛公积金运行情况。2023年,市住房公积金管理中心实施灵活就业人员参加住房公积金制度国家试点,配套实施缴存补贴、贷款额度上浮等政策,扩大制度受益群体。开展灵...
青岛可办理“商转公”“商转组合”贷款银行再增加!
3月22日起,中信银行、北京银行、华夏银行在全市范围试运行“商转公”贷款业务,北京银行、华夏银行在全市范围试运行“商转组合”贷款业务。具体申请条件和办理流程依据《青岛市住房公积金管理中心关于印发<青岛市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款管理暂行办法>的通知》(青住金字〔2022〕80号)执行。请各处、室配合...
青岛市住房公积金贷款政策调整,公积金最高可贷115万元
我市多子女家庭购买首套或二套自住住房的,住房公积金贷款额度均可上浮20%。三是实施高品质住宅、绿色建筑住房公积金贷款支持政策。根据住建部门出具的认定意见,职工购买我市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅,住房公积金贷款额度可上浮20%。