专项债收购存量土地政策落地,房企的期盼是什么?

一位华北地区省级自然资源部门人士告诉经济观察网,纳入名录管理的土地储备机构一般指具备土地收储资格的市、县级自然资源部门下属的土地储备中心。《通知》对专项债收购存量土地的范围进行了限定,优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土...

财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为,是稳定土地市场、落实调控职能的有效手段;有利于提供保障性安居工程用地,支持应对房价过快上涨,满足中低收入家庭住房需求;有利于保证土地利用总体规划和城市总体规划实施,促进土地节约集约利用,提高土地利用效率...

土储专项债再次启动!谋划要点

根据《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》（财预〔2017〕62号，以下简称62号文）要求，土地储备即“地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。”整个土地储备工作一般会包含土地调查、评估、规划、收购、管理、入库一系列程序。土储专项债与其他专项债券...

拟收储地块资产评估、评估跟踪及储备土地临时利用租金底价评估...

拟收储地块资产评估、评估跟踪及储备土地临时利用租金底价评估项目JSZC-320300-XZSD-G2024-0005招标项目的潜在投标人应在网上注册登记成功后系统内免费下载获取招标文件,并于2024-11-1309:30(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:JSZC-320300-XZSD-G2024-0005项目名称:拟收储地块资产评估、评估跟踪...

自然资源部:将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款

盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点。在控制新增方面，我们暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面，财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面，我们将优先考虑企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。我们还将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款。

财政部副部长廖岷:允许专项债券用于土地储备,支持收购存量房

第一,允许专项债券用于土地储备(www.e993.com)2024年11月23日。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

财政部部长助理宋其超在此次发布会上表示:“为了促进房地产市场平稳健康发展,财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中全会决策部署,扩大专项债支持范围和用作项目资本金领域的重要内容,有利于促...

儋州市土地开发整理储备中心2023年度决算公开报告

一、部门(单位)职责??????贯彻执行国家和省有关土地管理、土地收储、土地储备的方针政策和法律法规。(一)根据土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划及城市发展需要编制年度土地储备计划,负责组织及已办理农用地转用和土地征收批准手续土地的收购储备等业务。

财政部:将推动专项债收储土地和存量房工作尽快落地

10月17日,国新办举行新闻发布会,介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。财政部部长助理宋其超在会上介绍了允许专项债券用于土地储备和收购存量房相关情况,“下一步我们将会同相关部门抓紧明确政策的细则和要求,推动政策尽快落地。”宋其超介绍,为了促进房地产市场平稳健康发展,财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储...

清理闲置土地,专项债加持下盘活存量还有哪些难点?

为助力存量闲置土地盘活,近期多个部门发声出台支持政策。财政部方面称,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。央行提出,支持收购房企存量土地,在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,必...