东莞楼市全军覆没,东莞待售二手房从3800多套增加到了6000多套

东莞楼市在2021年11月的时候,像是松山湖那边待售二手房才只有556套,而等到了现在的时候,东莞松山湖那边待售二手房就有1428套了,翻了接近三倍的量了。哪怕像是东莞的南城区待售二手房都从3800多套增加到了6000多套了,也是增加的很明显。而且现在东莞房价依旧是不算便宜,东莞的新房房价平均都在3万了,有这个钱,都...

环比大增182.6%,东莞上周近8000套二手房涨价

国庆以来，东莞各大房企业绩海报不断刷屏，令大家充分感受到了新房市场的火热，但很多人似乎没有察觉到二手房市场也在“暗涌流动”。有研究机构统计数据显示，上周（2024年9月30日-10月6日）东莞涨价二手房源高达7937套环比上升182.6%。上周涨价二手房源高达7937套据诸葛找房数据研究中心统计显示，上周东莞涨价二手...

暴增154%!东莞老破小卖爆了!

实际上,从4月份以来,东莞二手房就已经悄悄回暖。根据东莞住建局发布的数据显示,4月份东莞二手房网签共2296套,24.98万平,环比3月增加约21.5%。从价格方面来看,以价换量的趋势明显。4月份二手房网签均价约18180元/平,环比3月再跌0.92%,同比去年4月下跌约25%。实际上,东莞二手房成交价已经连续5个月跌破2万...

以价换量促成交,东莞二手房市场体量日益增长

回顾7-8月，楼市进入传统淡季，东莞房地产供应节奏保持市场化收缩。但随着“金九银十”的到来，在8月的最后一周，受加推和降价项目带动，东莞房地产交易市场整体来访认购量小幅回升。值得一提的是，二手房成交市场在近半年保持着较高的活跃度，半年（2024年3-8月）成交量超过1.3万套，已成为东莞房地产市场活跃的...

东莞 还能吸引周边客买房吗?

不过,购买一、二手房后,都需要不动产权证满2年才能再上市交易,这也堵死了炒房客的路,投资东莞二手房将需要较长时间持有。限购、限价、限外还限售,深圳客,你还来东莞买房吗?他一觉醒来,失去了在莞买房资格上个月,林先生在深圳中介的带领下,在东莞看了两天房。他看中了两套房,一套是位于黄江的住宅,单价...

东莞炒房客全军覆没,东莞楼市松山湖某小区房价跌破20000元

东莞楼市2024年6月第一周数据出炉,其中:一、东莞楼市二手房挂牌价从19487元变为19420元,本周下跌67元,开始下跌(www.e993.com)2024年11月24日。二、东莞楼市近三周在售二手房数量为71078套,70783套,68421套,持续减少。东莞楼市进入到6月以后,东莞房价的下跌趋势还是没有改变。

东莞楼市一败涂地,东莞待售二手房从27000多套增加到了67000多套

感觉东莞的待售二手房减少,对于东莞房价的影响还是很弱的,东莞房价去年下半年就下跌了,今年上半年又跌了,所以感觉没啥影响。彭叔觉得还是东莞楼市的炒房客数量太多了。而且东莞的炒房客杠杆加的有可能比深圳楼市还要狠一些。到东莞炒房的人,大部分本身资金实力就不是很强,如果他们资金实力强的话,就去隔壁的深圳、...

东莞天量法拍房正在疯狂冲击二手房市场!

虽然是回迁房，但是解冻后有证的，其功能和商品房毫无二致，但是性价比会高出一筹，预计很有可能进入二拍，如果最后在3万左右成交，估计对新房和二手市场的冲击会非常大，将打击东莞CBD房价的上限。喜欢的朋友也可以报名捡漏，9月初开拍。最后还有景湖时代上拍了一套久违的大平层，这对西平的次新二手房是一个冲击...

东莞新盘开发商“以旧换新”最高优惠30万,热门小区业主开始“保卫...

6月6日上午,每经记者以购房者身份电话咨询保利首铸鹭湾,工作人员表示:“其实就是将房子委托给我们的团队,然后由我们的团队去做市场评估以及售出。我们一般会设置3-5个月的缓冲期,客户可以优先定房,等旧房转卖出去后再支付剩下的首付款。”据东莞房天下,保利首铸鹭湾销售均价为4.5万元/平方米,主力户型为143-255...

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现在东莞整体的环境跟全国其他区域一样,现在挂牌量大,市场处于以价换量。从具体区域来看,现在跌最狠的都是当年涨最狠的地区。因为挂牌量太大,供应激增,无论是一手房还是二手房,想要卖出去就只能降价。看看这一波降价有多猛。比如松山湖,松山湖体量非常大的楼盘——金域松湖,现在已经是2字头了。