房贷利率下调 为何有的没降到3.30%

LPR叫贷款市场报价利率,由中国人民银行于2019年8月底改革完善,并授权全国银行间同业拆借中心每月20日(如遇节假日则顺延至下一个工作日)公布,银行可参考LPR进行贷款利率定价。LPR的调整直接影响贷款利率,降低LPR意味着贷款利率下降,房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调。

多地房贷利率跟随LPR下调 部分地方降至“2字头”

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月份贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种较上月均下降25个基点。5年期以上LPR和居民的个人住房贷款密切相关，5年期以上LPR下降之后，房贷利率将会相应调整。最新LPR数据公布后，《证券日报》记者调查了多个城...

10月LPR降幅史上最大,存量房贷利率将降至3.3%

存量房贷利率大部分将统一降至3.3%。此前监管部门宣布，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。在存量房贷利率调整以及重定价之后，绝大多数存量房贷利率将降至LPR-30BP，即降至3.3%。但北、上、深二套及以...

多家银行发布细则 存量房贷利率降至LPR-30BP月底前完成批量下调

多家银行表示,当前房贷利率高于LPR-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP(北上深等地二套房贷款除外);时间上,本月中下旬至月底基本完成批量下调。根据相关细则,工行确定在10月25日统一调整,其他银行基本定于10月31日前完成统一调整。借款人无须申请,但每个人情况不同,具体要根据贷款重新定价日来看。多家银行细则...

统一降至LPR-30BP!存量房贷利率下调在即,工行已“剧透”时间表

例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...

合肥存量房贷利率啥时降?降多少?大皖新闻记者实探银行

市民疑问存量房贷利率啥时调整9月底,存量房贷利率调降政策明确,各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(www.e993.com)2024年11月1日。

如果降房贷利率A股会涨,那么周四就是牛市了

具体方案是所有人都降到LPR减去30个基点的水平,最新的LPR是3.85%(5年以上贷款),扣掉30个基点就是3.55%,以后一套二套都是这个水平了,不再歧视区分。我估计有人看到这里会问,那原先就低于3.55%的呢,呵呵,那就没你事了,利率不变。所以这一次的调整只针对原先利息偏高的房贷,原先就低的不再调降。

银行官宣存量房贷利率调降细则!这些房贷不参与调整

房贷重新定假日影响调降后具体利率不少人的房贷利率会在每年的1月1日进行“刷新”,也就是房贷重新定假日,还有人的重新定假日是贷款发放日。本次调降主要调整了加点,而对标的LPR,要跟重新定价日的LPR保持一致。今年LPR已经调整了两次,出现了三个档位:4.2%,3.95%、3.85%。这也就使得存量房贷利率批量调整后...

工农建中四大银行宣布将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整...

10月12日,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行发布通知,计划于2024年10月25日对符合特定条件的现存商业性个人住房贷款利率实施批量修改。这批调整涉及那些已经发放且利率在LPR基础上加点超过-30BP的贷款,不论是首套还是二套及以上的住房贷款,只要目前不是基于LPR定价或采用固定利率且利率高于最近一次LPR公布值减去30...

存量房贷利率确定下调50基点?一类人无法降利率

房贷利率呢,一般是由两部分凑一块儿的:五年期LPR和固定加点数。就拿张三的房贷来说吧,要是五年期LPR是4.2%,他那固定加点数是0.1%,那他房贷利率可不就是4.3%嘛。等LPR降到3.85%的时候呢,房贷利率也跟着降,就成3.95%了。固定加点数平常可不爱动弹,不过这次降息可特别了,它直接就奔着固定加点数去起作用了。