纽约商业房产也崩了!曼哈顿23层办公楼850万美元卖出,暴亏97.5%

周三,在一次网上拍卖中,美国纽约曼哈顿中城西50街135号一栋23层的办公楼拍出了850万美元,但是在2006年,这栋办公楼的售价高达3.32亿美元。这意味着,在18年的时间内,该房产价值缩水高达近98%。这栋办公楼曾作为《体育画报》总部,目前售价低得惊人。业内人士认为,这是疫情颠覆纽约市(美国最大的中央商务区所在地...

空置率近20%!纽约曼哈顿金融区办公楼变身住宅社区

新冠疫情的冲击让更多人选择远程办公，曼哈顿办公楼入住率迄今仍显著低于疫情前水平。房地产顾问公司AvisonYoung发布的数据显示，今年第二季度曼哈顿办公楼空置率为19.6%，在过去三年保持相对稳定，但显著高于疫情前10%左右的空置率。为化解办公楼宇空置率高和纽约市住房长期供给不足的难题，纽约市推动把一些条件适合的办...

纽约曼哈顿三折卖楼预示着什么?

因为他联系到我5月30号的文章，那篇文章里，我提到了美国在加息前，以低利息购入的商业地产，贷款合约到期大约是3年。也就是说，3年到了，如果你要续，就要以很高的利息，很多续不起的公司就不得不抛售商业地产，而密集抛售，会出现大幅度打折都难以出售的局面，从而使得风险转嫁给相应的美国银行。也就是说，我...

纽约曼哈顿一处办公楼以“骨折价”卖了!美国商业地产危机四伏

这座10层的建筑位于曼哈顿的地狱厨房街区(原名克林顿区,位于曼哈顿中城西区),面积约为22万平方英尺(2.04万平方米),内部租户包括BatteryStudios和广告公司AKA。这栋办公楼在2018年的购入价近1.53亿美元,而不到5000万美元的出售价格意味着该处房产价格下跌了约67%。知情人士指出,这笔交易是一笔亏本交易,而且出售金...

凭实力刷到!纽约亿万富豪的家!

曼哈顿上东区和上西区之间黄金地段纽约人引以为豪的艺术圣地距离中央公园仅几步之遥邻居非富即贵全球王室、贵族、明星、企业家富翁扎堆百货商场,餐厅,健身房娱乐设施一应俱全建筑高约473米,共131层共179个超豪华住宅从一到四居室不等落地窗无遮挡的视野...

纽约曼哈顿中央公园,春天来了!

纽约曼哈顿中央公园,春天来了!纽约曼哈顿中央公园,春天来了!#曼哈顿#VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场(www.e993.com)2024年11月19日。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。关键字:...

纽约商业房产也崩了!曼哈顿23层豪华办公楼,18年暴亏97.5%

周三,在一次网上拍卖中,美国纽约曼哈顿中城西50街135号一栋23层的办公楼拍出了850万美元,但是在2006年,这栋办公楼的售价高达3.32亿美元。这意味着,在18年的时间内,该房产价值缩水高达近98%。这栋办公楼曾作为《体育画报》总部,目前售价低得惊人。业内人士认为,这是疫情颠覆纽约市(美国最大的中央商务区所在地...

亚裔女搭乘纽约地铁无故遭袭 头部等多处被拐杖殴打

图源:纽约市警方海外网6月3日电当地时间2日,美国纽约市警方又公布一起新的亚裔遭攻击案,一名23岁亚裔女子在曼哈顿哈林区乘坐地铁时,遭到一名情绪激动的陌生人用拐杖殴打,警方现在已将此案列为仇恨犯罪进行调查中。据美国《世界日报》2日报道,纽约警方称,这名受害者日前刚从地铁1号线下车,就遇到一名陌生男子,对...

外媒:拜登、奥巴马、克林顿纽约同框,场内抗议者多次打断讲话...

“三位有着复杂过去的（美国）总统试图联手击败特朗普。”美国《华尔街日报》28日以此为题报道，关注了拜登和这两位民主党前总统的联合行动。路透社称，拜登与奥巴马一同乘坐“空军一号”抵达了纽约，当天筹款活动在纽约曼哈顿无线电城音乐厅举行，活动由《深夜秀》主持人斯蒂芬·科尔伯特主持，现场约有数千观众参加。路透...

在伦敦、纽约买房有多爽?上一个留学生靠租金赚了四年学费...

万科Selene项目占据纽约曼哈顿中城金融核心地块,由Foster+Partners主持设计,力图打造商界精英人士在曼哈顿优选的住宅佳作。实景图项目优势实景图,可左右滑动项目信息套内面积约96㎡-650㎡户型1居、2居、3居、顶跃价格约$195万(户号10A)...