如何进行房屋预告登记并确保权益?预告登记有哪些法律意义和流程?

1.申请:买受人需向房屋所在地的房地产登记机构提交预告登记申请,同时提供相关的身份证明、买卖合同等文件。2.审核:登记机构会对提交的材料进行审核,确保所有文件齐全且符合法律规定。3.登记:审核通过后,登记机构会在房地产登记簿上进行预告登记,并出具预告登记证明。4.公示:预告登记完成后,登记机构会将登记信息...

房屋预告登记证明是什么

需要注意的是,房屋预告登记证明的有效期通常为两年,买方应在有效期内完成房屋过户手续,否则预告登记将失效。总之,房屋预告登记证明是购房者在房地产交易中的一项重要保障措施。通过了解其定义、作用及办理流程,购房者可以更好地保护自己的合法权益,确保交易的安全顺利进行。

最高院:办理预告登记的房产“让与担保”的,可否排除强制执行?

但补充协议第六条明确约定,“在同时满足以下全部条件时,集洲房产公司有权单方解除主合同及本补充协议:1.在盛鸿投资公司取得所预售房屋预告登记证,且《债务承担协议》生效之日起2个月内;2.集洲房产公司将盛鸿投资公司支付的购房款全部返还;3.集洲房产公司无异议地支付了本协议约定的全部违约金;4.集洲房产公司已...

2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告

通知的上门核验时间不合适的,申请人可与工作人员另行约定时间,另行约定时间应在接到通知的10个自然日内。申请人接到实地核验通知10个自然日内,无法配合核验的,视作放弃申请。26.实地核验通过后,多长时间补贴可发放到申请人?补贴资金是直接打入申请人个人银行账户吗?答:资金拨付的具体时间要根据当地实际工作进展情况...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不...

不动产登记“一问一答”

权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请(www.e993.com)2024年11月26日。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民...

不动产登记政策解读

权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民...

吉林省吉林市:拟延长公积金贷款期限,鼓励区政府购买商品住房用于...

放宽不动产转移预告登记条件。以出让方式取得的房地产开发用地,对开发投资总额未达到25%的,按照“先投入后转让”的原则,交易双方签订转让合同,经所在各城区政府、开发区管委会同意,可申请办理不动产转移预告登记,待开发总额达到法定转让要求时,再依法办理不动产转移登记。预告登记权利人可以凭不动产预告登记证明及其他必要...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

为了督促申请人及时补缴土地出让金,堵塞市场套利漏洞,结合联审会议纪要精神规定市区土地和房屋改变用途联审会议通过的项目有效办理期为一年,当事人一年内未补缴土地出让金的,之后需重新申请。天宁工业区因是丽水经济开发区申报国家级工业区的母体,该区块项目管理事关国家级经济开发区的存续问题,一直以来都不予办理改变...

房屋预告登记有什么意义?

预告登记在房地产交易中也非常重要。如果有多个人同时对同一房屋进行登记，则预先登记的优先顺序将对后来...