邢台市开展商品房“以旧换新”活动

“以往二手房交易,卖家需要提前还款结清房贷,赎回房产证才能与买家过户。”刘淑娟解释,“带押过户”是指卖家的房子还在抵押给银行的前提下,就可以过户给买家,有效提高交易效率,降低交易成本。11月中旬,襄都区居民朱先生在原有房贷尚未还清、抵押未解除的情况下,完成存量房交易过户、原抵押权注销和新抵押权设立等手续。

@太原人 事关商品住房“以旧换新”!你关心的热点问题这里有答案

答：（1）参与以旧换新活动的房地产经纪机构优先推广旧房，缩短旧房出售周期，并对换房人减免中介服务费。换房人在换房期间需要租赁住房周转的，对换房人降低租赁中介服务费。（2）商业银行将给予换房人及旧房源购房人当前市场最优的利率优惠。针对换房人，可优先办理提前还款业务、商业银行配合做好“带押过户”业务；...

房产合同律师解读:以买卖之名行赠与亲属之实的合同效力辨析

其称王某丹打算换房缺钱,欲以一号房屋抵押办理贷款,因杨某娟不同意,而房屋贷款需夫妻共同签字,王某丹提出将房屋过户至王某涛名下由其一人签字办理贷款,后王某丹未换房也未办理贷款,其要求将房屋过户回来遭王某涛拒绝,才告知杨某娟房屋过户一事。3.王某涛答辩意见-王某涛不同意杨某娟的诉讼请求。他主张与王某鹏...

装修2年后发现装错房子!业主:已协商换房

在物业的协调下,王华与8楼业主初步达成了换房协定,同属一栋楼,房屋面积、设施等都没有差别。目前,王华称会等8楼业主回来后,协商后续换房、过户事宜。“是我们装错在先,所以肯定以8楼业主的要求为主。”正在新闻热点组大家都在看查看完整热榜员工称胖东来不卖农夫山泉绿瓶水678万热洲际导弹501万...

国家层面全面推进全国的房产“带押过户”,什么信号?如何解读?

1、加快交易速度：新推出的带押过户政策，能大大地把交易时间给减了，说不定能快上一半呢，这样一来，那些想换房改善生活的人就能更快地拿到钱了。2、省下过桥费：那些以前得借钱来还房贷的朋友，现在有了带押过户，能省下不少过桥资金的钱。这样一来，也减少了市场上那种不太正规的“过桥资金”可能带来的风险...

太原市房屋以旧换新办理流程指南

需携带原房屋的有效证件原件房屋所有权证、不动产权证、换房人有效身份证明及共有人本人一同前往房地产经纪机构进行以旧换新申请登记,提交上述材料并填写相关表格(www.e993.com)2024年12月19日。如有委托他人办理,还需提供公证委托书。以旧换新委托换房人在评估房屋价格后,可以正式委托房地产经纪机构进行房屋以旧换新服务。

以房换房的操作流程是什么?这种操作如何保障权益?

首先,以房换房的操作流程可以分为几个关键步骤:1.初步评估与意向确认:买卖双方首先需要对自己的房产进行初步评估,确定大致的市场价值。随后,双方通过中介或直接联系,确认彼此的换房意向。2.签订意向书:在确认意向后,双方签订一份意向书,明确换房的基本条件,如房产的交换价值、交付时间等。这一步骤有助于双方在...

“以房换房”!武汉硚口区跨区扩容

一是三期“以房换房”计划继续收购200套房屋;二是旧房的产权证载建筑面积不超过140平方米(包含140平方米);三是支持多套换一套,最多三换一,且待收房屋总价不超过新房价格。三个变化有:一是活动时间于2024年9月10日持续至12月10日,为期3个月;...

硚口区“以房换房”活动第三期开启,新增参与区域

6、签订存量房买卖合同;7、存量房过户登记;8、签订以旧换新协议;9、与开发商签订《武汉市商品房买卖合同》;10、新房交付。准备资料包括存量商品住房业主身份证、不动产权证、个人征信报告等。参与楼盘及办理地址本期“以房换房”活动可供置换的新房楼盘包括金地汉口峯汇等,具体信息可前往办理地址进行咨询...

武汉楼市大消息!首例“以房换房”,成功交易!

武汉“以房换房”的申请流程包括:意向客户报名登记,登记通过后需缴纳购房意向金,之后会有第三方评估机构对业主的旧房按市场价进行评估,确认入围摇号(或缴纳购房意向金的时间顺序)后,开始进行新房选房,最后签订存量房买卖合同及“以房换房”协议,办理存量房登记过户,再签订新房购房合同等环节。