东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)

近日，为推动房地产经纪行业健康发展，规范房地产经纪机构及经纪人员的经营行为，维护交易双方的合法权益，东莞市住房和城乡建设局对“存量房交易（经纪机构）”系统（下称“系统”）进行升级优化，自7月1日起实施。相关通知如下：交易双方通过中介签订合同，需使用统一的委托书和存量房中介合同（相关附件见市住建局官网...

东莞楼市全军覆没,东莞待售二手房翻倍增加,松山湖降价明显

东莞楼市松山湖待售二手房翻倍,东莞楼市5月总结。东莞楼市现在还在继续调整。东莞楼市这两年多来,待售二手房增加的实在太多了。本来东莞楼市的成交量就不高,结果现在东莞楼市的待售二手房又一增加,那么压力瞬间就比较大了。东莞楼市的松山湖那边,待售二手房也从565套增加到了1436套,增加了接近3倍,东莞楼市的大岭山...

2023年广东城市二手房价格盘点:广州深圳东莞大跌,汕头珠海小涨

整体来说，广东省二手房价格呈现两极化分布，广州市、深圳市、东莞市和惠州市二手房价格在2023年下跌较多，但珠海市、汕头市、茂名市和清远市确有一定幅度的上涨。背后可能也存在人口迁移和需求分散的态势。各城市全年变化趋势广州市二手房价格上半年下跌幅度较大，年末同比下跌19.06%广州市二手房价格5月前下跌较...

中国报道网:东莞实现不动产交易登记税费金同缴

2月,东莞在市民服务中心试点推出不动产登记“税费同缴”服务,简化二手房过户办理流程,让市民可以在窗口一次性缴纳不动产登记环节所需缴纳的税费与不动产登记费。而“税费金同缴”服务则是在此基础上,增加了土地出让金费用的缴纳办理,进一步压缩了市民办事所需用时。“税费金同缴”服务实现了数据跨部门实时共享,一...

成交势头向好 回暖迹象渐显

今年一季度,东莞二手房过户均价19836元/平方米,环比下跌5%,同比下跌15%。也正是由于二手房量价齐跌,使得新房的降价优势并没有那么明显。目前东莞二手房挂牌量较大,成交情况也明显优于新房。据贝壳找房的统计数字,截至4月11日,东莞的二手房挂牌量为71622套。

率先官宣!东莞今日起实施二手房“带押过户”!

根据通知,东莞现定于2023年4月3日起,在市镇(园区)政务服务大厅综合窗口开展存量商品房“带押过户”业务(www.e993.com)2024年11月24日。存量商品房“带押过户”业务主要适用于我市行政区域内仅存在一个有效抵押权登记且已纳入“全市通办”楼盘范围的商品房。非“全市通办”楼盘范围的存量商品房已处理历史遗留问题且能正常办理不动产登记业务的...

东莞中行成功落地东莞市二手房“带押过户”业务

东莞中行成功落地东莞市二手房“带押过户”业务自东莞市发布《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》以来，中国银行东莞分行（以下简称“东莞中行”）积极配合东莞市相关职能部门，全力优化贷款办理流程，于2023年5月18日，成功为李女士发放“带押过户”二手住房贷款，此举标志着东莞中行首笔存量商品房“带押...

无需提前还贷!东莞推出二手房“带押过户”全程网办

为提升存量商品房“带押过户”业务质效和办理便捷度,东莞市不动产登记中心自9月13日起全面推行存量商品房“带押过户”全程网办模式。买卖双方及买卖双方银行通过在线申请系统和微信简单操作,即可线上完成存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记一并办业务(简称“三合一”)申办。无需提前还贷,全程线上办理...

东莞招行办理多笔二手房“带押过户”业务

伴随着东莞《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》落地,招商银行东莞分行(下称“东莞招行”)积极配合东莞市相关职能部门,通过前期开发对接,自2月17日与市不动产中心成功测试落地东莞市二手房“带押过户”业务。至今,东莞招行已成功办理5笔“带押过户”业务,大大降低了二手房在市场上的交易成本和时间成本。

东莞二手房交易条件是什么?二手房过户流程主要有哪些?

3、二手房过户流程领取新产权证在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等,二手房交易就算结束了。经过上述具体的分析之后大家对于东莞二手房交易条件是什么?二手房过户流程主...