房产律师——购买拆迁房,过户时卖方要求涨价,买方能否起诉履行

大兴区对拆迁安置房的政策是安置房在五年内不允许交易,应当认定无效,对双方不具有效力,涉案房屋先是陈某娟取得房屋权属,在2010年,陈某娟和赵某杰签署了房屋产权变更承诺书,赵某杰享有产权登记权利,在2014年8月27日,赵某杰周某峰签署了房屋买卖合同,但拆迁安置房在五年内不能交易,不能上市买卖,因此应当认定合同无效...

买房10余年还未过户,400万拆迁补偿款该如何分配?法院判了

2021年9月，朱先生户和刘氏夫妇的房屋被拆迁，因双方未办理房屋过户手续，房屋土地使用权证仍登记在朱先生名下，当地拆迁部门将刘氏夫妇房屋2缝与朱先生户房屋2缝共计4缝房屋均纳入朱先生一户进行了拆迁，朱先生户由此获得总拆迁款400万元。同年11月，刘先生与朱先生在街道拆迁工作人员的协调下签订《房屋征收补偿...

大伯哥卖了他的老房子,现拆迁要回来分我的房子,我:没门

我正在纠结要说什么时,大伯自顾自地说:“这事就这么定了,我这里拆迁款下周就能拿到,到时候就直接把名字加到你房子的产权证上。小王啊,咱们合伙干,利益均分,这对你我都好。”“有什么好商量的!”大伯不耐烦地打断我,“我都决定了,你就照做吧。拆迁款下周就到账,我就把名字加上,我们合伙开发,你别让我多说...

为孙儿读书房过户给儿子,想要回时却被拒,咋办?|明镜天法

结合房子过户时间、小孩入学时间及天河区当时的入学政策等，可以推定老李将房子过户给小李，以及小李将房子加上小吴的名字，是为了解决小孩的入学读书问题，是出于借用房子的目的，而非赠与或者买卖。同时，小李与小吴之间的微信对话记录可证明，小吴并未将涉案房产视作夫妻共同财产，其知晓房子过户的实际原因并非基于赠与的...

楼市风向:这类最近卖疯的房子,劝你别碰!

不用住多久,什么门窗漏水、天花板掉渣的问题就都出来了。第二层收割更无良知可言,因为割的不仅仅是你的钱,还可能是你的命;就在两个月前不久,江西南昌就有一个家庭正是因为买到了这种劣质装修的串串房,才导致祖孙俩被一场意外的狂风直接连人带窗卷出楼体外坠亡,酿成无法挽回的惨剧。

宁波这些房屋要拆迁,没人继承?记者进行了核实……

如果这些房屋的证件上没有电子测量数据的，工作人员还需要对房屋进行实地测量，这大概需要增加1-2周的核查时间；而自然资源部门整体的过户申请和核查时间，大概在30个工作日以内(www.e993.com)2024年11月29日。自然资源部门完成相应房屋和权证的核查后，这幢农村老屋的继承人，还需要到公证部门走下一步的公证流程。另一种情况是，农村老屋已划入拆...

为什么回迁房没人愿意买了?拆迁户称:有3个缺点无法忍受

1、不买交易过户超过两次的房子老实说,房子转手太频繁通常都不是什么好事。可能是因为房子有质量问题,或者位置不好,周边环境差,总之,总得有个猫腻。要是买了这样的房子,你可能就得承担这些隐藏的问题。别忘了,每次过户都意味着要交一大笔税费和手续费,这些钱都是你的血汗钱啊!

深圳绿本小产权房买卖纠纷,因房产遇征地拆迁,原业主争夺所有权

导语:本案委托人在早年深圳房价较低时,从美籍华人手中购入未取得完全产权的绿本小产权房一套,因绿本房政策限制,购买后20年以来一直未办理过户。后续因深圳城市更新政策的出台,案涉房屋被划入征地拆迁范围,委托人正在庆幸即将获得拆迁安置补偿时,原业主突然出现争夺房屋导致纠纷。原业主认为绿本房购房合同无效,委托人基于...

【以案释法】14年了,房产证终于有了着落

2010年,做咸菜生意的王大爷拿出家中全部积蓄,从徐某夫妇手中购买了位于某小区农贸市场的一间门面房,面积29平方米。在签订合同、付清全款、开具收据后,王大爷一家就搬进了这间门面房,楼下做生意,2层阁楼住人。家算是安顿下来了,但王大爷没有开心多久,因为徐某夫妇一直拖延办理房产过户手续。无奈之下,王大爷在201...

房产、积蓄毫无保留地交给儿子,上海老夫妇被扫地出门、租房度日

早些年,周氏夫妇的房屋因拆迁而获得了两套拆迁安置房,一直都偏爱儿子的周氏夫妇毫不犹豫地将房屋过户到儿子和儿媳的名下。不仅如此,他们还毅然将多年存下的积蓄,毫无保留地交给了儿子。本文图片均为“上海法治报”微信公众号图“我把房子和钱都交给他了,自然觉得他应该承担我们的养老责任,”周叔叔叹息着说道,...