北海房价跌跌不休,被高估了?网友:会成为第二个鹤岗吗?

北海房价用了三年时间,一路飙升到8500元/㎡,同时期三亚的房价飙升30000元/平的均价,相比之下,北海的购房性价比更高,2019年后北海的楼市一路下跌,目前已经跌到了5000元/平米,而三亚这几年房价仍然处于微涨状态。北海的人口基数难以形成对房价的有力支撑北海全市户籍人口只有182万,在全广西14个地级市中排名倒数...

北海房价大跌了吗?现在还没有,但弹性已经变大

甚至有消息称最便宜卖到了2800元/平方(按规定,3000元/平方的备案价格,最低可卖到2700元/平方)。北海现行规定:低于备案价格的90%不允许网签,开发商必须间隔半年才能申请调整一次备案价格。再看上面这个表格:从2月14日到8月7日,它的备案价格没有变动过。由此可知,这栋楼的所有可售房源,现在随时都可以申请调...

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4、浙江省杭州市:新挂牌1宗宅地,总起始价约26.62亿元,将于10月22日正式出让。该宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平,且毛坯销售最高单价不高于67650元/平。5、广西省北海市:提高住房公积金贷款额度,即单身职工最高贷款额度由45万元调整为50万元,已婚职工最高贷款额度由55万元调整为60万元。生育三...

别错过!盘点2024年10月北海海城区4000-6000元/㎡优质网红楼盘

5300元/平方米在售住宅海城区楼盘价值分析报告免费解锁报告楼盘新上动态汇联·海湾明珠二期。物业费:1.2元/㎡·月。共1460户。毛坯交房。汇联·海湾明珠二期楼盘地址:北海市海城区吉林路8号。汇联·海湾明珠二期项目为小高层,高层,超高层板塔结合。容积率3.5。8#预计将于2022年6月30日交房。项目共4栋楼,...

北海房价现状:市场动态与前景展望

一、北海房价概览根据最新数据，北海市的整体房价在每平方米6000元至7000元之间，但不同区域和楼盘的价格存在一定差异。例如，银海区的房价平均为每平方米5800元，而海城区的房价则略低，平均为每平方米5260元。相比之下，合浦县的房价更为亲民，平均为每平方米3687元。二、影响因素分析地理位置：北海位于广西...

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车位比:414个,约1:1.29梯户比:2梯4户交楼标准:简装物业公司:招商物业管理费:7.5元容积率:3.27绿化:30%交楼时间:2025年12月建筑类型:住宅层高:3米使用率:77%楼层高:20-23层栋数:4栋水电:民水民电学校:南二外创新集团实验学校...

北海楼市要进入发懵和混战时期,议价能力决定捡漏成色

(1)这个楼盘有4栋楼:1栋2栋(共321套住宅)基本售完,3栋(共123套)还有61套可售,4栋(共125套)还有33套可售。(2)3栋4栋除了4栋有1套房子的备案价格是3200元/平方,其余都是5200-5535元/平方。北海有规定:低于备案价格的90%不允许网签购房合同。备案价格至少相隔半年才能申请调整一次。

北海买房踩坑记:地段!地段!

A、行政管理上,北海市辖三区一县(海城区、银海区、铁山港区、合浦县)。但从房地产的角度,合浦楼市和北海楼市是两个概念。比如北海现在实施的购房补贴,就明确指出不含合浦县。合浦县的海景房都在廉州湾一带,地图上看很愉快、房价很便宜。但那儿距县城超过10公里,中间是广袤的农村田园风光。生活配套有待完善,买...

2020年北海市大事重点回顾之一:房价跌了!

而广西统计局的数据，2020年1-10月份，北海市商品房成交量为243.1万平方米，同比下降了23.6%，销售额为155.4亿元，同比下降31.4%。无论是成交量还是成交金额，同比下降幅度仅次于防城港市，排在广西第二位。而北海统计局的数据，2020年1-11月份北海市商品房成交量为268.85万平方米，同比下降了21.1%。也许...

北海市人民政府转发国务院广西壮族自治区人民政府关于坚决遏制...

各县、区人民政府,市政府各部门,各管委会,市直各事业、企业单位:现将《广西壮族自治区人民政府转发国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(桂政发〔2010〕41号)转发给你们,并结合我市实际提出以下意见,请一并认真贯彻执行。一、调整住房发展规划,编制《北海市“十二五”住房建设规划》。明确重点发展区域、建...