上海市区最难卖的一批房子
按照环线来看,外环外还是市区,桃浦新房卖8万+不算过分。只是桃浦总拿市区两个字压人,真实发展水平还处于市区发展的早期阶段,约等于几十年前的市区。桃浦智创城的学校、商业却都没达到市区水准,和郊区外环板块拉不开差距,难以服众。比如隔壁南大,好歹有个TOD大商场,上师大官宣入驻,房价还立减2万。这样对比...
抢手货!有房子能在上海新政后涨30万?
蓝女士有点纠结,她那套房子标价250万,但心里想着:“要是买家砍价太狠,我可能得降到240万,再狠一点,可能就得230万了。”她觉得,给自己留点余地总是好的。说到二手房,外环外的区域现在有点小优势,社保年限从3年降到1年,听起来不错,但实际上对大多数人影响不大。毕竟,想买的要么已经是上海人,要...
觉得自己有钱?来上海买房就老实了。。。
一下午看了四五套房子,基本都是这样。“没有那种板楼的小区么,有点小区环境的。”“有,05年的房子,两房要一千万了,三房至少要一千三百万了。”中介说道。我吐出了舌头,惊掉了下巴。“不是说跌了么???怎么还这么贵。”“是跌了,高峰的时候要贵好几百万呢。”不知怎得,我的心中莫名感到一阵欣慰...
创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
“如果普通收入家庭想改善一下居住条件,在外环外买一套360万元左右的新房,按照二套房首付20%的比例来算,最多80万元就可以上车;即使公积金不能贷足,再结合一部分商贷,月供约1万元。”包括张勇在内,多位市场人士都认为,对刚需一族来说,现在是上车的好时机。卢文曦建议:“刚需现在可以看起来、动起来了,别老想抄...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!
首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...
上海最便宜的房子,创记录了
如果是一个人,现在想住进这个板块,200万以下完成有可能实现(www.e993.com)2024年10月19日。比如安东小区,最近成交的一套只要183万。但是享受的各种配套和上千万的房子是一样的。首付30%,每个月月供5000多,公积金也能还一部分。内环内租个好点的老破小收个5000租金也很正常。3、远郊价格已经超级低上海远郊10万块就能买到房子,你信不?...
上海最便宜的房子,卖疯了
比如安东小区,最近成交的一套只要183万。但是享受的各种配套和上千万的房子是一样的。首付30%,每个月月供5000多,公积金也能还一部分。内环内租个好点的老破小收个5000租金也很正常。3、远郊价格已经超级低上海远郊10万块就能买到房子,你信不?
上海楼市新政来了!房子能买了吗?
5月27日,上海非沪籍购房5年社保变3年,首套首付降至20%、二套首付降至35%,非沪籍单身人士可购外环内二手房等。本次上海进一步放松了楼市调控政策,较北京、深圳、广州近期的放松力度有所加强。此次新政放松了非沪籍居民购房的社保年限限制,预计将有效提振上海整体房地产市场;非沪籍单身购房范围扩大,短期主城区二...
上海楼市新政:首套房首付20%,外环内二手房放开非本市户籍单身限购
一是补贴对象。自《通知》施行之日起,在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房,并购买外环外一手住房的居民家庭,可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴,建筑面积30平方米以下的,每套补贴标准2万元;住房建筑面积30~50平方...
现在上海郊区的房子,还租的出去吗?
导致上海郊区诸多板块,同时期且大量诞生了90平米左右的房子,同质化严重而当这些郊区存量房流入市场,不但难以出售,有些即使卖出去了也很难卖出高价于是如今不少房东开始选择先把他们租出去这也是我们之前没有关注过的角度那么,上海外郊环的房子现在好不好租、能租到什么价位、什么样的产品相对好租...