北京楼市新政满月效果显著:10月二手房卖了1.7万多套,创19个月新高

具体来看,自10月1日起,居民购买商品房最低首付降至15%,二套降低至20%。购买条件也根据区域进行了大幅度的放松,非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限达到3年及以上,便可以购买五环内的商品住房,而购买五环外商品住房的,社保或个税缴纳年限仅需2年及以上,特许人才仅需缴纳1年社...

成交已破2万套 北京二手房“银十”走热

“银十”被视为传统购房旺季,成交量显著高于平常月份,加之北京“930政策”对限购、首套住房商业贷款首付比例及非京籍购房政策的优化,双重利好促使北京二手房成交量持续升高。进入10月第四周,关于“这个月北京二手房实际卖了2万套”的消息,开始在经纪人和买卖双方中不胫而走。“我们监测24日是突破点。”作为中原...

卖家“不好讲价了”!北京二手房网签创19个月新高,10月百强房企...

其中,首套房首付比例最低降至15%,二套房首付比例最低降至20%。社保年限方面,非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,调整为连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,则调整为连续缴纳满2年及以上,通州取消“双限”,购买通州商品住房按全市统一政策执行。此轮政策调整被看作北京楼市的“及时雨”,准确洒在...

实际成交破2万套,网签创19个月新高,北京二手房市场终迎“银十”

“银十”被视为传统购房旺季,成交量显著高于平常月份,加之北京“930政策”对限购、首套住房商业贷款首付比例及非京籍购房政策的优化,双重利好促使北京二手房成交量持续升高。进入10月第四周,关于“这个月北京二手房实际卖了2万套”的消息,开始在经纪人和买卖双方中不胫而走。“我们监测24日是突破点。”作为中原...

新政楼市观丨北京楼市新政满月:二手房交易或破2万套 业主“保价不...

北京还将首套房商业性贷款最低首付比例由20%下调至15%，二套房贷最低首付比例由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。这也是近年来，北京最大力度的一轮楼市政策松绑。目前，北京楼市新政出台已满月。根据北京市住建委的数据，10月1日至29日，北京新房住宅实现网签4434...

10月百强房企销售额环比大增67.45%!北京二手房网签创19个月新高...

二手房成交迅猛9月30日晚,北京对楼市政策进行了一系列调整(www.e993.com)2024年11月11日。其中,首套房首付比例最低降至15%,二套房首付比例最低降至20%。社保年限方面,非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,调整为连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,则调整为连续缴纳满2年及以上,通州取消“双限”,购买通州商品住房按全市统一政...

海量财经|新政满月!北京楼市交易收获“金十” 存量房网签较上月...

9月30日,北京出台重磅楼市新政,首套房首付比例降至15%;非京籍户籍家庭购房社保年限缩短,5环外5年变2年,五环内5年变3年,并优化单身人士购房政策。“整个10月,无论是新房市场还是二手房市场都受到了明显的带动。北京新房市场多个项目销售红火,二手房市场成交量也创下了年内的新高。这些都是在新政刺激下,购房者...

北京压轴出台楼市新政,社保三年二套首付降至两成

从市场层面看，当下北京楼市也需要更多“强心剂”注入。自6月26日北京跟进5.17新政以来，当地楼市市场活跃度有所提升，尤其是二手房市场，根据中指数据，6月～8月，北京二手住宅成交套数均在1.4万套以上，7月成交更是超过1.5万套。但9月以来，受前期政策带动效果减弱及中秋假期影响，北京新房、二手房成交规模出现...

有好房,好安家

6月26日，北京楼市新政策发布，首套房首付比降至20%，商业贷款利率降至3.5%。二套房方面，五环内首付比35%、利率3.9%；五环外首付比30%、利率3.7%。同时，北京还提高公积金贷款额度、多孩家庭购买第二套房按首套认定等等。业内评价，此次新政策力度较大，覆盖面较广。“北京‘6·26’新政策前，买团结湖附近...

北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热

在中原地产首席分析师张大伟看来,北京二手房成交量在1万套是市场冰点基准,1.5万套则意味着市场开始出现部分上涨,超过2万套则是全面上涨。“5·17”等楼市政策已出现退热现象,专家建议持续拉动北京二手房成交量近几个月整体处于高位,张大伟公开分析认为,这与政策刺激有关。