深圳房产新政‘放水’:外地客‘打飞的’买房,银行按揭与抵押业务...

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湖南长沙房屋抵押贷款:如何根据不同情况来选择银行或者机构?

-期限:查看不同银行提供的贷款期限,确保能满足您的还款计划。-服务质量:客户服务的质量也十分重要,选择相对耐心、专业的银行会更让人放心。三、评估房产价值与可贷金额选择好银行后,建议借款人自行寻求专业的评估机构进行房产价值评估。房屋的市场价值是申请抵押贷款的重要依据之一,通常银行会根据评估价格来确定...

广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

普通住宅:一般能贷房产价值的7成,最高可达8.5成。例如,房屋评估价300万,则可贷款210万(300万×0.7)至255万(300万×0.85)。老房子、安置房:可能只能贷到67成。商业地产(商铺、公寓、写字楼):一般能贷房产价值的5成。按揭房:可贷额度为房屋评估价的7成减去剩余房贷(如房屋评估价300万,房贷未还100...

房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?

一般来说,二次抵押贷款的额度通常不会超过房产价值的70%至80%,减去已有的抵押贷款余额。例如,如果房产价值为100万,已有的抵押贷款余额为30万,那么理论上最多可以贷到40万至50万。然而,如果贷款申请未能通过,这可能是由于多种原因造成的,包括但不限于信用评分不足、收入证明不充分、房产评估价值低于预期等。面对...

房产二次抵押贷款能贷多少?有哪些注意事项?

二次抵押贷款能贷多少?这个问题的答案取决于多个因素,包括房产的当前市场价值、首次抵押贷款的余额、以及贷款机构的政策等。通常情况下,二次抵押贷款的额度不会超过房产价值的70%至80%,减去首次抵押贷款的未偿还部分。例如,如果一套房产的市场价值为200万元,首次抵押贷款余额为100万元,那么二次抵押贷款的额度可能在40...

南京一公司倡议员工抵押房子贷款上班,网友:今年最悲伤的故事!

最终，当员工完成不动产抵押登记后，他们的房产将受到严格的转让限制(www.e993.com)2024年11月25日。若公司未能如期偿还贷款，这些房产将面临被查封乃至拍卖以清偿债务的风险。面对这样的潜在后果与区区2万元奖励之间的权衡，每位员工都需根据自己的实际情况与风险承受能力，做出最为明智的选择。近年来，“贷款上班”与“自费上班”的现象已逐渐褪去...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

经营贷不能续贷了。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值(住房评估价)缩水近40%,不足以支撑原来的贷款...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...

美国30年期抵押贷款利率跃升至6.69% 创年内最大增幅

观点网讯:1月26日,根据房地美的报告,美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率出现上升,达到6.69%。这一升幅为2023年10月份以来的最大单周增幅,前一周的利率为6.60%。此次利率上升反映了市场对美国经济的预期以及全球金融市场的波动。对于借款人而言,这意味着贷款成本的增加,可能对市场需求和房地产市场产生一定影响。

利率持续探底 消费贷低至3% 银行贷款开年“火力全开”

农行推出抵押e贷(公司贷款),可在线申请,最高可申请1000万元,浙江、上海房产均可申请抵押、免评估费,额度内自助可循环、额度有效期可申请10年,年利率低至3.0%(单利)。中行针对科创型企业推出“科创贷”,无需抵押,免担保,普惠线上信用贷款最高500万元,利率优惠低至年化单利3.71%。此外,该行针对浙江省(除宁波)持...