国仕府 一梯一户 温泉入户 双地铁口 ??超高得房率 零公摊
秒杀总价:2688174元优惠单价:20632元/㎡????实景现房即买即办证????优势:一梯一户温泉入户双地铁口步行3分钟超高得房率零公摊
有一种痛苦叫买了“1梯2户”,卖不出也不想住,彻底成为不动产
一、1梯2户,得房率低在1梯2户的住宅中,由于建筑设计的特点,这种户型的公摊面积较大,这里的“公摊面积”指的是像电梯井、楼梯间、变电室、设备间等公共部分所占的面积。这部分面积会被计算在每个住户购买的总面积中,导致实际可用的室内面积比起名义上的面积要小很多。这也就意味着,你可能要付出更多的购房...
一文读懂新长宁水韵名邸优缺点!分析一下新长宁水韵名邸值得买吗?
新长宁水韵名邸售楼处电话:400-889-1310预约??项目总高只有12-14层,相比市面16-18层高层的鳞次栉比,要低密得多,得房率更高,不管是中间套还是边套,舒适性、隐私性都更好。项目一梯两户无连廊,隐私性、舒适性更好,得房率也更高,并有效增加南北向采光通风。电梯设有梯控,可层层入户,更保障了安全性及独...
一文读懂上海大华峯荟优缺点!分析一下上海大华峯荟值得买吗?
大华·峯荟售楼处电话:400-8080-420售楼处电话是大华集团高端系产品,住宅容积率仅约1.8,是城心难得的低密墅境,主力总价千万级。大华峯荟售楼处电话:400-8080-420售楼处电话效果图有研究数据表明,每降低0.1的容积率,会带来大量的优势,更长的日照时间,小区路面更宽阔、景观视野更好……如果有更低密的...
海淀豪宅印香山一房一价表 华润幸运摇到中轴线大红门
但作为一梯一户、一层一户的产品,这个得房率也正常。得房率最高的是9号楼220户型,裸得房率在82.2%价格以主力户型220户型为例单价范围在10.9万-13.1万之间,其中3层作为次顶单价最高,其次4/2层这次一房一价,由于总量不多,咱们就户型分为3个表。以下是一房一价表:220㎡户型237㎡户型248㎡户型海淀四季...
荔湾这个新盘要来炸场了,得房率做到了100%?约等于0公摊!
展厅的销售告诉我,项目首推4栋高层住宅,2梯4户,户型为86-136㎡三至四房,预计9月20日开放售楼部和样板房(www.e993.com)2024年7月30日。户型图我也拿到了,从户型图上可以看到,所谓的得房率100%,其实更多的是阳台报建、更宽的飘窗设计。其中最小的86㎡三房户型,做到了横厅布局,两房间都是通过阳台创意空间改造出来的。
3年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?答案很明显了
相比之下,高层住宅的公摊面积通常较大,得房率在75%左右;而步梯房由于没有电梯,所需的公共空间较少,公摊面积相对较小,得房率通常能达到85%以上,这意味着购买步梯房的业主可以获得更多的私有空间。步梯房往往具有更高的性价比,尤其对于首次购房的年轻人和经济压力较大的家庭,步梯房成了更为划算的选择。
不听劝,买了“一梯两户”的房子,入住3个月后我真的太后悔了...
一梯两户的房子基本公摊面积小,大概在9%-16%左右,相比高层25%公摊来说,套内面积更大不说,入户门外可用的空间的也更高。除了套内面积在112㎡-150㎡不等,通常南北通透的户型,布局空间合理,从得房率较高,门厅装修上更有弹性外,居住体验会更舒服。
良有方|以中海“顺昌玖里”为例,谈“超高层住宅”的特别之处
那哪些因素导致了超高层住宅的得房率低下呢?1.避难层(间)《建筑设计防火规范》中明确规定:4.1、超高层住宅建筑应设置避难层(间)。4.2、避难层(间)设置应符合如下规定:1)第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m,两个避难层(间)之间的高度不宜大于50m。
亚运会后,杭州楼市还有“银十”吗?
去现场看过的小伙伴一定会被其所吸引:公建化外立面带来大面积铝板玻璃、3.15米层高、类一梯一户等,对于改善而言,有着致命诱惑。规划13幢15-16F小高层的湖翠云来府,有着约1600方体量的地下庭院。这对于一个2字头的项目来讲,似乎撑起了杭州大宅最后的体面。不管是恒温泳池、健身房、瑜伽室还是台球室,都一一...