如何处理房屋财产分割?这种分割方式有哪些法律和实际考量?

如果涉及继承,则需根据《继承法》的规定,按照法定继承顺序和比例进行分割。此外,房产分割还可能涉及到不动产登记、税务处理等法律程序。例如,分割后的房产需要进行产权变更登记,以确保新的产权人合法拥有房产。同时,分割过程中可能产生的税费也需要依法缴纳,包括契税、个人所得税等。实际考量除了法律因素外,实际操作...

房产继承纠纷案例分析:如何根据子女照顾老人的情况来分割遗产?

如果要继承房屋的话,从出资角度看,每套房屋都应该有50%的继承份额,杨某涛的继承份额应该在30%,赵某丽和赵某杰则是各继承10%。杨某君和杨某涛就继承问题达成了一致意见。属于杨某涛的份额由杨某涛继承后转至杨某君名下,作为对价杨某君于2017年5月1日之前给付杨某涛折价款120万元。杨某涛辩称,认可赵某杰所述的...

房产律师——因部分继承人不认可老人遗嘱,己方起诉分割遗产案例

陈女士主张涉案房屋现价值7137000元,二分之一份额的折价款即3568500元,陈某峰、陈某涛认可上述涉案房屋价值。裁判结果×号房屋归陈某峰继承所有,陈某峰于本判决生效后三十日内向陈女士支付补偿款3568500元。房产律师点评遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,有遗嘱的按照遗...

房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决

一种方案是按照各自继承份额的比例,将房产进行分割。另一种更为常见的方案是,由继承人中的一方或几方共同承担房产,并按照市场价值给予其他继承人相应的经济补偿。分割房产时,尤其是折价分割时,一般应当以分割时遗产的价值作为分割依据;特定情形下,如房产被掌控房产的继承人侵吞、窃取或者损毁造成价值贬损时,也可以被...

婚姻家庭案件44类疑难问题审判实务精要

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。由此可知,与原《继承法》相比,《民法典》采用“概括+排除”的方式规定遗产范围,即“自然人死亡时遗留的个人合法财产”,不再进行一一列举,扩大了遗产范围。针对此案例,笔者将在房改政策中实际折抵了购房款的工龄优惠,定性为财产性利益,继承人虽然不能主张房屋...

继承父母房产“有变”?明年开始,按继承法新规办,你了解多少?

如果选择继承过户的方式,过户房屋的价值如果是100万,那么父母子女之间的过户花费最少(www.e993.com)2024年11月3日。值得注意的是,虽然成本低,不需要缴纳契税,但需要一系列证明,证明你是合法继承人,然后就可以缴纳印花税和登记费。如果父母不幸去世,没有遗嘱,那么继承过户就比较麻烦了。想要完全继承更是难上加难,因为子女不是唯一的继承人,除非...

热播剧《都挺好》带出一串房产分割疑虑

刚刚过去的3月,一部家庭情感剧《都挺好》火遍大江南北,剧中每个人物似乎就活在你我身边。而剧中带出的一系列观众关心的房产分割、遗产继承、老人赡养等问题,也非常现实和深刻。子女为父亲购置的房屋,加上继母的名字是否妥当?父母为儿子婚前购置的房产,离婚后分儿媳一半是否合理?承担过赡养责任的儿媳、女婿是否有...

上海房屋遗产继承法案例 老人房产分割如何避纠纷

上海房屋遗产继承法案例,上海房屋遗产继承法,老人房产该如何分割才能保障自己的权益,看专业律师指导一二。一年一度的“九九重阳节”刚刚过去,有关如何保障老人合法权益的话题又成为了近日的热门话题。随着经济的快速发展,房产的价格上升了,亲情的温暖却下降了,子女对父母房产的关注上升了,对父母生活的关心却下降了,...

房子“传男不传女”,大姐怒告三个弟弟要求分割房产为啥败诉?

因此，袁婆婆去世后，大女儿吴大兰自然没法继承房产。也许你要说，这还是没把为什么只传男不传女说清楚啊。那就听谈典看法为你道来：首先，宪法和法律确实规定了男女平等，不管是儿子和女儿，在法律上都拥有同等的权利和义务，既可以继承父母遗产，也有赡养父母的义务。根据我国继承法的规定，袁婆婆去世后，其...

...官司:10个子女争一套70来平米房子 法官:一个案子就是一部继承法

让人眼花缭乱的夺房官司：10个子女争一套70来平米房子法官：一个案子就是一部继承法封面新闻记者于婷8名原告、2名被告，算得上是一个大家庭的成员，为了争已故父亲、爷爷名下一套面积仅74.78平方米的房屋闹上法院，请求依法分割房产。近日，成都都江堰法院审理了一起非常特别的法定继承纠纷案件。这剪不断...