这次降低房贷利率,月供具体能少还多少?有人把公式列出来了

如果你是等额本息，以剩余年限27为例，月供减少占月供比例的3.27%，那么第二个公式也出来了：月供降低幅度=上月月供*3.27%如果是28年，计算系数向上修正一下，3.27%+0.09%=3.37%，如果是26年，计算系数向下修正一下，3.27%-0.09%=3.18%，剩余年限每少一年系数就减掉一个0.09%。如果降低的是40，...

重庆市江津区人民政府关于公布江津区园、林、草地等级和基准地价...

期日修正系数=估价期日农产品零售价格指数÷基准地价期日农产品零售价格指数。(3)年期修正系数的确定。Ky=[1-1/(1+r)n]/[1-1/(1+r)m]其中:Ky-年期修正系数r-土地还原率(2.0%)n-待估林地的使用年期m-基准地价定义的使用年期(4)利用类型修正系数的确定。如存在与基准地价规定的用地类...

普华永道:关联房地产租赁交易的转让定价考量!

*其中,P为待估租金,P'为可比交易案例租金,An为第n类修正系数,n为修正系数个数。示例:对于某可比交易案例,其调整修正前的租金为8.00元/日·平方米,其交易情况修正系数为1.0000、交易日期修正系数为1.0500、区域因素修正系数为0.9901、个别因素修正系数为1.0300,则其各修正因素系数连乘得到综合修正系数为1.0708。将综...

【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量

*其中,P为待估租金,P'为可比交易案例租金,An为第n类修正系数,n为修正系数个数。示例:对于某可比交易案例,其调整修正前的租金为8.00元/日·平方米,其交易情况修正系数为1.0000、交易日期修正系数为1.0500、区域因素修正系数为0.9901、个别因素修正系数为1.0300,则其各修正因素系数连乘得到综合修正系数为1.0708。将综...

2024年山东省立医院台儿庄医院公开招聘导医人员简章

如应聘人数较多、需分在不同小组进行面试,则采用修正系数法计算考生最终成绩(计算公式为:考生面试修正成绩=考生面试原始成绩×修正系数〈同一岗位全体考生面试成绩平均值÷本面试室该岗位全体考生面试成绩平均值〉)。应聘人员考试成绩低于合格分数线的,不纳入考察、体检范围。

长江电力估值分析探讨

最后要说的是市赚率并非万能但在估值ROE稳定的价值股时却堪称神器仍以贵州茅台为例长年ROE均在30%左右所以30PE以上大概就是高估30PE以下大概就是低估轻轻松松便可一眼看胖瘦针对赚假钱的企业市赚率还需引入股利支付率作为修正系数笔者在2018年熊市底部精准抄底用的就是这个方法估值ROE不稳定的周期股则只能做到模糊正...

建议收藏!交通事故赔偿清单(2024版)

公式=最近三年平均年收入(元/年)÷365×误工期限(天)C类:受害人无固定收入(且不能举证证明其最近三年平均年收入),按如下方式计算:公式=受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工年平均工资(元/年)÷365×误工期限(天)护理费护理人员有收入的

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采用市场法求取土地使用权价格的公式如下:土地评估值=比较实例宗地价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×区域因素修正系数×个别因素修正系数即V=VB×A×B×D×E式中:V:待估宗地价格;VB:比较实例价格;A:待估宗地情况指数/比较实例宗地情况指数=正常情况指数/比较实例宗地情况指数...

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(2)对于单价价值小、结构相对简单的建(构)筑物,采用年限法并根据具体情况进行修正后确定成新率,计算公式:成新率=(耐用年限-已使用年限)/耐用年限×100%。(二)机器设备根据本次评估目的,按照持续使用原则,以市场价格为依据,结合设备特点和收集资料的情况,对设备类资产主要采用成本法进行评估。

四川林地评估中市场比较法的运用

应用公式P=P0×Kc×Kt×Kn×Ke×Ks×Ky式中:P——待估林地价格;P0——可比实例价格;Kc——交易情况修正系数;Kt——估价期日修正系数;Kn——自然因素修正系数;Ke——社会经济因素修正系数;Ks——特定因素修正系数;Ky——使用年期修正系数。