差额征税的适用情况是什么?

1.非普通住宅的转让:差额征税主要针对非普通住宅,如别墅、高档公寓等。这些房产通常具有较高的市场价值和较大的增值潜力。2.短期内的多次交易:如果同一房产在短期内(通常为五年内)被多次转让,每次转让的增值部分都需要缴纳差额税。这旨在抑制短期内的投机行为。3.高额增值:当房产的增值部分超过一定额度时,超...

全面推开营改增试点政策指引(七)

消费者统一支付对价,不列为视同销售范围,不需另外组价征收,按酒店实际收取的价款,依适用税率计算缴纳增值税;对于酒店明码标价提供的餐饮服务、橱窗内销售物品、房间内餐饮迷你吧等,应分别核算销售额,按适用税率计算缴纳增值税。

2024年4月税收相关热点问答

纳税年度终了,如果企业实际减免的增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加小于核算减免税总额,企业在企业所得税汇算清缴时以差额部分扣减企业所得税。当年扣减不完的,不再结转以后年度扣减。根据《财政部税务总局退役军人事务部关于进一步扶持自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的公告》(财政部税务总...

案例解析:增值税的差额征税

《中华人民共和国营业税暂行条例》(已废止)规定:纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式:应纳税额=营业额×税率同时规定,运输业务、旅游业务、建筑工程分包及金融商品买卖等业务可以差额征税。同样,财税〔2003〕16号也规定了一些适用差额征税的业务。

一文搞懂增值税零税率、免税、不征税业务如何开具发票

个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能录入含税销售额,系统自动计算税额和不含税销售额,“税率”栏自动打印“***”。情况2纳税人发生应税行为按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税,且不得全额开具增值税发票的(财政部...

增值税规定中的不征税、免税和零税率

三、零税率是增值税税率的一种,主要适用于纳税人出口货物和跨境应税行为(www.e993.com)2024年11月1日。零税率在计算缴纳增值税时,销项税额按照0%的税率计算,进税额允许抵扣纳税人提供适用增值税零税率的货物、服务或者无形资产,属于适用简易计税方法的一般纳税人,实行免征增值税办法。如果属于适用增值税一般计税方法的,生产企业实行免抵退税办法,...

我叫增值税,我又变了!今天起,这是最我新最全税率表和进项抵扣方式!

因为,一般纳税人根据销项税额与进项税额的差额计算增值税,而小规模纳税人根据销售额与征收率的乘积计算增值税,不涉及进项税的问题。这里需要注意两点:(1)一般纳税人如果会计核算不健全,或不能够提供准确税务资料,按照销售额和增值税税率计算应纳税额,不得抵扣进项税额,也不得使用增值税专用发票。

2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略

2.1木材及竹木制品,进项抵扣税率为9%、13%。属于初次生产农产品的原木和原竹,取得的发票可能会是农产品收购发票或销售发票(发票左上角有“收购”字样),而非增值税专用发票,但同样可以抵扣进项税,适用税率为9%,根据发票金额按适用税率计算抵扣(农产品进项抵扣具体规定详见:(财税〔2017〕37号)财政部税务总局关...

注意!免征增值税范围扩大!

据悉，从上年执行月销售额在10万元以下的增值税小规模纳税人免征增值税这项政策落实情况来看，全市有20.64万户纳税人享受优惠，免征增值税达17.05亿元。月免税标准在提高到15万元后，预计惠及面将进一步扩大。收入提升减免个人出租住房税款900余万元幸福美好生活十大工程中明确，要通过税费征收惠民举措来鼓励盘活...

国家税务总局浙江省税务局 热点问答 2023年热点问题汇编(2)

《增值税减免税申报明细表》;减按1%征收率征收增值税的销售额应当填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“应征增值税不含税销售额(3%征收率)”相应栏次,对应减征的增值税应纳税额按销售额的2%计算填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“本期应纳税额减征额”及《增值税减免税...