2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略
租赁设备,一般情况下适用税率为13%;但是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税,使用征收率为3%。选择简易征收至2027年12月31日前税率为1%。3.2.2租赁机械(租赁配备操作人员),取得建筑服务专用发票,进项抵扣税率为9%、3%(至2027年12...
【涨知识】房地产开发企业出租、预售等涉及的税费知识知多少
房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县(市)的,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 房地产开发企业中的一般纳税人,出租...
税政秒读|一般纳税人提供有形动产租赁服务税率是多少?
税政秒读|一般纳税人提供有形动产租赁服务税率是多少?发布时间:2022-09-1211:04来源:国家税务总局吉林省税务局字号:[大][中][小]扫一扫在手机打开当前文章打印本页正文下载网站地图|网站帮助|网站管理|联系我们版权所有:国家税务总局吉林省税务局吉ICP备05000613号地址...
仓小二干货|仓库出租时选择不动产租赁和仓储服务在税率上有什么...
不动产租赁增值税税率为5%或9%,增值税处理相对复杂:(1)一般纳税人:出租房于营改增之前取得的不动产用于出租,可以选择按简易计税5%缴纳增值税;反之,则需要按照9%缴纳增值税。注:若不动产与出租方机构所在地不在同一县(市、区)的需要在不动产所在地缴纳增值税。依据国家税务总局公告2016年第16号,关于发布《...
什么是安装服务费,安装服务费的增值税税率是多少?
3、提供有形动产租赁服务,税率为17%4、境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务...
【实用】两个提示教你停车费如何开票
判断不动产租赁服务对应的税率是多少?一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额(www.e993.com)2024年9月9日。(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。小规模纳税人出租不动产,按照以下规定...
收藏!增值税的最新最全税率表和进项抵扣方式
有形动产租赁服务(属于现代服务)9%粮食等农产品、食用植物油、食用盐饲料、化肥、农药、农机、农膜图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品国务院固定的其他货物...
经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理
(1)有形动产租赁一般纳税人采用一般计税税率为13%;小规模纳税人和一般纳税人选择简易计税征收率为3%。(2)不动产租赁一般计税税率为9%;简易计税征收率一般为5%,另有规定的包括:①个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额:含税销售额÷(1+5%)×1.5%(国家税务总局公告2016年第16号);...
纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产营改增指引
应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%例如,某一企业转让购买的商业用房,购买原价为300万元,现以350万元对外销售,增值税征收率为原营业税税率5%,应缴纳增值税为(350-300)÷(1+5%)×5%=2.38万元。
营改增5月1日实施出租不动产增值税细则出台
3月31日,国家税务总局制定了《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》,自2016年5月1日起施行。届时,单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。