个人住房房产税开始试点!税率0.5%!官方正式文件发布!

3、税率:应税住房税率为0.5%。4、计税依据:房产税暂按房产交易价的70%计算缴纳。条件成熟时,以房产评估值作为计税依据。5、应纳税额的计算(1)个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率。应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。(2)...

重庆:建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税

1%、1.2%三档税率,调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税建筑

全面推开营改增试点政策指引(七)

因此,对于钢构等企业,如果施工合同中分别注明钢构价款和设计、施工价款的,分别按照适用税率计算缴纳增值税;如果施工合同中未分别注明的,对于钢构生产企业应按照销售货物计算缴纳增值税,对于建筑企业购买钢构进行施工应按照建筑服务计算缴纳增值税。十一、酒店业视同销售问题酒店住宿的同时,免费提供餐饮服务(以早餐居多)、...

建筑业适用税率和征收率以及计税方法的选择

1、年不含税营业额500万以上或自开业起自愿升级为一般纳税人的,增值税税率9%2、年不含税营业额500万元以下为小规模纳税人,征收率3%,2016.5月起。营改增前营业税税率3%二、计税方法:一般计税方法和简易计税一般计税方法:应征增值税税额=销项税-进项税简易计税方法:应征增值税税额=不含税销售额*3%1...

建筑业增值税税率是多少?

营改增后建筑业增值税税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》以下项目可选择简易办法计税依3%的征收率计税外,其余项目必须采取一般计税办法,按照11%的税率计算销项税额:...

财产和行为税热点问答(一)

1.契税税率是多少?是否有优惠?答:广东省契税适用税率为3%(www.e993.com)2024年11月17日。从2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略

租赁设备,一般情况下适用税率为13%;但是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税,使用征收率为3%。选择简易征收至2027年12月31日前税率为1%。3.2.2租赁机械(租赁配备操作人员),取得建筑服务专用发票,进项抵扣税率为9%、3%(至2027年12...

2016建筑业营改增后的税率是多少?停车费税率为多少?

停车费税率为多少?文字版问:建筑业营改增后的税率是多少?广州国税局回复:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税201636号)规定,建筑行业适用一般计数的适用税率为11%,适用简易计税的征收率为3%。问:请问物业管理收取的停车费按多少税率缴纳增值税?

...税目是租赁还是建筑服务?发票开具税率是1%、3%、5%的哪一个呢?

其中,自2021年4月1日至2021年12月31日,湖北省增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。”因此,小规模纳税人配备操作人员出租挖机,按照建筑服务征收增值税;如果是现在发生的业务,征收率3%减按1%;如果是2020年3月1日到2021...

营改增试点扩围:建筑业和房地产业适用11%税率

将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围,自此,现行营业税纳税人全部改征增值税。其中,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。这些新增试点行业,涉及纳税人近1000万户,是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍;年营业税规模约1.9万亿元,占原营业税总收入的比例约...