克而瑞:白名单项目融资已落地1.4万亿 房企单月发债成本创新低
从债券发行利率表现来看,保利发展发行的一笔超短融利率为2.02%,是本月房企发行的所有债券中最低。债券到期及违约本月到期402亿元富力出现二次违约8月共有26笔债券到期,剔除掉已经提前赎回的部分之后约为402亿元,环比增加51%。提前关注到2024年9月将有24笔债券到期,剔除掉已经提前赎回的部分之后约为351亿元...
资本月报 | 单月融资规模创年内新高,中交地产完成配股融资 (2024...
本月境外方面仅有越秀地产发行了一笔利率为4.1%的16.9亿元绿色优先票据,境内发债规模为133.6亿元,环比减少13.8%,同比减少60.6%。其中,公司债发行74亿元,环比增加14.7%,同比则减少57.7%;中期票据发行59.6亿元,环比增加2.8%,同比减少61.5%。2024年1-7月65家典型房企新增债券类融资成本3.12%,较2023年全年下降0.48个百...
绿地、华夏幸福、中南建设、绿地控股、荣盛发展美元债利率对比
7月20日,荣盛发展公告称:7月16日,公司境外间接全资子公司完成境外发行2.5亿美元的高级无抵押定息债券,债券期限为364天,票面利率为9%。此前2月7日,公司公告称,2020年1月30日,公司境外间接全资子公司完成境外发行3亿美元的高级无抵押定息债券,债券期限为364天,票面利率为8.75%。中国恒大:惠誉评级下调为...
财联社债市早参8月28日|八部门:积极支持长江经济带经营主体发债...
公开市场方面,央行公告称,为维护月末银行体系流动性合理充裕,8月27日以固定利率、数量招标方式开展了4725亿元7天期逆回购操作,操作利率1.70%。Wind数据显示,当日1491亿元逆回购到期。信用债事件■香港联交所:对华晨中国及三名前任董事采取纪律行动,因为若干实体提供财务资助;■“20中南建设MTN002”持有人会议:增加3...
融信中国高利率发债被疑资金链紧绷 曾飞燕今年的降债目标或再落空
截至2018年末,融信中国负债总额为1678.26亿元,与2017年末的1394.35亿元相比大幅增加;净负债率为105%,虽然较2017年下降了54个百分点,但仍远高于行业70%-80%的水平。公开数据显示,与融信中国规模相近的雅居乐、荣盛发展和中国金茂,净负债率分别为79.1%、87.9%和71%。
荣盛发展疯狂拿地:负债3年增长逾千亿 频繁发债融资缓压力
资产负债率方面,荣盛发展今年三季度末的数据为84.89%,在133家A股上市房企中位列第16位;有息资产负债率为34.8%,位列第89位(www.e993.com)2024年9月18日。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国网财经记者采访时表示:“上述负债数据说明荣盛发展的扩张节奏比较快。该公司在环京等区域投资力度较大,由于该区域最近一年市场降温力度很大,所以其...
财政部释放地方债务管理重磅信号 荣盛发展拟对2只共计7.8亿美元债...
12月16日,荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称,公司将就旗下两只共计7.877亿美元债发起交换要约及同意征求,分别是2022年1月到期票据RISSUN8.9501/18/22(ISIN:XS2280638607)、2022年4月到期票据RISSUN804/24/22(ISIN:XS1979285571),最低接受金额为现有票据未偿本金的85%(分别为248,200,000美元、414,545,...
爆雷!荣盛发展10亿中票违约,公司债务危机进一步升级
另外,荣盛发展受限资产规模较大,截至2022年中该指标为595.6亿,其中主要为用于融资抵质押的受限存货,不利于资产流动。总得来看,荣盛发展业绩连续巨亏,盈利能力大幅恶化,对债务和利息保障下降;流动性紧张,短期偿债压力较大;外部融资环境恶化,再融资压力较大。
荣盛发展短债压顶:净利下滑近三成 隐秘融资仍难止渴
荣盛发展通过荣盛房地产发展股份有限公司发行在岸债券。目前共有8只流通中在岸债券(其中6只是今年发行的),规模一共52.05亿,票息在6.7-7.5之间。据乐居财经统计,前三季度,千亿房企发债总量达到4104.81亿元,平均发债利率为5.625%。荣盛的发债利率较高。目前看来,荣盛发展的偿债高峰将于2023年到来,待偿付本息为24.84亿...
荣盛发展2020年销售目标1210亿元 今年以来拿地均价4053.72元/平方米
值得一提的是,疫情后资金迎短暂宽松窗口期,尤其是国内资金成本显著下降,部分千亿房企发债利率低至2%-3%,荣盛6.98%的利率偏高;同时3月公司还公告称,拟分期发行不超过120亿元的公司债;5月,荣盛发展称将设立一笔购房尾款资产支持票据,金额不超过40亿元,同时还将注册发行一笔非公开定向债务融资工具,规模为不...