刚刚!成都某行宣布:20年期房产抵押贷来了,利率2.8%,可8成!

就在上周，成都一家银行宣布了一项新政策：房产抵押贷款期限最长可以做到20年，利率仅2.8%，贷款额度还能高达房产评估价值的80%。这消息一出，市场上议论纷纷。有人觉得这是银行在拉客户，也有人说这说明市场真的很冷清了。无论如何，这项政策确实在传统的房抵贷市场中开了个先河。事情的源头，得从整个市场环境...

房子抵押贷款条件 办理流程详解

4.评估:贷款机构要求借款人到指定或认可的评估机构进行房产评估,评估费用一般为房产价值的千分之三到千分之五;5.签合同:通过审核和评估后,贷款机构会通知借款人办理贷款手续和签订合同,包括贷款额度、利率、期限和还款方式等;6.抵押登记:签订合同后,借款人需要办理抵押登记,去房屋所在地的房管局办理;7.等...

辽宁营口:不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

根据国家政策调整，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%，并同时全面取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。通过优化居民家庭住房套数认定标准，对多孩家庭、养老家庭购买第二套住房的，可按首套房享受相关政策，银行业金融机构依据住...

房产二次抵押贷款是什么意思?

房产二次抵押贷款是指在已经存在一笔房产抵押贷款的基础上,再次以同一房产作为抵押,向金融机构申请的第二笔贷款。这种贷款方式通常适用于房产业主在保持原有贷款不变的情况下,需要额外资金用于其他投资或消费需求。二次抵押贷款的核心特点在于其灵活性和便利性。业主无需提前偿还原有贷款,即可通过增加抵押额度来获取新...

拥有房产抵押贷款能贷多少?

房产估值:首先,银行或贷款机构会对您的房产进行评估,以确定其市场价值。房产的估值是决定贷款额度的基础。通常,贷款额度不会超过房产估值的一定比例,这个比例称为贷款价值比(LTV)。例如,如果您的房产估值为100万,而LTV为70%,那么您可能最多能贷到70万。

在广州,房屋已有贷款,是否能再次抵押?条件是什么?

抵押贷款的利率因贷款机构、贷款方式、借款人的信用状况以及市场情况等因素而异(www.e993.com)2024年12月19日。通常,房屋抵押贷款的利率会低于无抵押贷款的利率,但高于相同条件下的首次抵押贷款利率。5.贷款额度和期限?贷款额度通常为房屋评估价值的一定比例,如70%。贷款期限一般不超过30年,但具体期限取决于贷款机构的政策和借款人的还款能力。

广州房屋抵押贷款的误区,你是不是也是这样子觉得

5.房产抵押能贷多少钱:贷款金额通常为房产评估价值的一定比例,例如70%,而不是全部价值。6.按揭房能不能抵押贷款:如果按揭房已经偿还了一段时间,可以进行二次抵押贷款。7.公寓、商铺、写字楼、厂房不能贷款:这些类型的房产只要有房产证,也可以办理抵押贷款,但贷款额度可能较低。

...银行股强势拉升!多地重磅发布:首套房公积金贷款最低首付比例...

一、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例调整为不低于20%;购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例调整为不低于30%。二、政策的实施以房屋网签时间为准,2024年2月22日(含)之后网签的按新政策执行。

深圳房产新政‘放水’:外地客‘打飞的’买房,银行按揭与抵押业务...

多家银行在接受采访时表示，自新政出台以来，咨询按揭贷款和抵押贷款的人数明显增多。尤其值得一提的是，首付比例的下调为不少购房者提供了更大的资金杠杆，使得银行的按揭贷款业务显著增加。根据深圳某商业银行提供的数据，自10月以来，该行受理的按揭贷款申请数量比上个月同期增长了近30%，而抵押贷款业务也呈现上升...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...