如何处理房屋财产分割?这种分割方式有哪些法律和实际考量?
例如,在离婚案件中,夫妻双方可以通过协议或法院判决来确定房产的分割方式。如果涉及继承,则需根据《继承法》的规定,按照法定继承顺序和比例进行分割。此外,房产分割还可能涉及到不动产登记、税务处理等法律程序。例如,分割后的房产需要进行产权变更登记,以确保新的产权人合法拥有房产。同时,分割过程中可能产生的税费也需...
房产继承纠纷案例分析:如何根据子女照顾老人的情况来分割遗产?
如果要继承房屋的话,从出资角度看,每套房屋都应该有50%的继承份额,杨某涛的继承份额应该在30%,赵某丽和赵某杰则是各继承10%。杨某君和杨某涛就继承问题达成了一致意见。属于杨某涛的份额由杨某涛继承后转至杨某君名下,作为对价杨某君于2017年5月1日之前给付杨某涛折价款120万元。杨某涛辩称,认可赵某杰所述的...
房产律师——因部分继承人不认可老人遗嘱,己方起诉分割遗产案例
陈女士主张涉案房屋现价值7137000元,二分之一份额的折价款即3568500元,陈某峰、陈某涛认可上述涉案房屋价值。裁判结果×号房屋归陈某峰继承所有,陈某峰于本判决生效后三十日内向陈女士支付补偿款3568500元。房产律师点评遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,有遗嘱的按照遗...
房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决
一种方案是按照各自继承份额的比例,将房产进行分割。另一种更为常见的方案是,由继承人中的一方或几方共同承担房产,并按照市场价值给予其他继承人相应的经济补偿。分割房产时,尤其是折价分割时,一般应当以分割时遗产的价值作为分割依据;特定情形下,如房产被掌控房产的继承人侵吞、窃取或者损毁造成价值贬损时,也可以被...
老人无遗嘱情况下的房产分配问题
在确定继承人后,房产的分配比例也是一个关键问题。通常情况下,如果只有一个继承人,那么房产将全部归该继承人所有。如果存在多个继承人,房产将按照均等原则进行分配,即每位继承人获得相同比例的房产份额。三、特殊情况下的房产分配在某些特殊情况下,房产的分配可能会有所不同。例如,如果老人在生前有特别照顾某位家...
父母去世部分子女主张遗产房屋为其出资,己方不认可起诉分割案例
被告向法院提交的《遗产继承份额转让协议》,未经原、被告三方签署,对各方无法律约束力(www.e993.com)2024年10月18日。继承人对遗产房屋的占用状况及未经确认的协商方案,不足以成为各方继承、分割遗产的依据。根据继承法规定同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应均等的原则,诉争房屋由原、被告均等继承,每人继承三分之一份额。
孩子多大能继承房产?没有遗嘱的房产如何过户?
如果没有遗嘱,房产的过户将按照法定继承顺序进行。根据我国的《继承法》,继承顺序依次为配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果房产仅有一名继承人,那么房产将全部归继承人所有。如果有多名继承人,房产会按份额进行分割。在没有遗嘱的情况下,如果继承人不同意将房产过户给其他继承人,那么房产无法分割。此时,如果继承人...
房产继承纠纷如何正确应对?信之源律师这4招秘籍帮您解决!
一种方案是按照各自继承份额的比例,将房产进行分割。另一种更为常见的方案是,由继承人中的一方或几方共同承担房产,并按照市场价值给予其他继承人相应的经济补偿。分割房产时,尤其是折价分割时,一般应当以分割时遗产的价值作为分割依据;特定情形下,如房产被掌控房产的继承人侵吞、窃取或者损毁造成价值贬损时,也可以被...
婚姻家庭案件44类疑难问题审判实务精要
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。由此可知,与原《继承法》相比,《民法典》采用“概括+排除”的方式规定遗产范围,即“自然人死亡时遗留的个人合法财产”,不再进行一一列举,扩大了遗产范围。针对此案例,笔者将在房改政策中实际折抵了购房款的工龄优惠,定性为财产性利益,继承人虽然不能主张房屋...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国收养法》《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。