华润置地首席财务官郭世清:积极推动向大资管业务转型
三是不断强化资管平台和能力建设。华润置地目前已具备了较强的不动产投资、开发和经营能力,未来将结合大资管业务需求,构建行业领先的资产管理平台,建立“投、融、建、管、退”全流程业务能力,重点推动资金募集、资产退出能力建设,形成多渠道、多元化的资金募集能力,建立规模化、常态化的资产退出能力,以专业化的平台和...
华润置地的财务大揭秘:千亿现金如何破局?
在近期的华润置地财务报告中,我们看到了这家地产巨头的稳健与活力。报告指出,华润置地在年度内实现了营收和净利的双增长,物业销售依旧是营收的主力军。尽管经常性业务占总收入的比重有限,但这部分业务的增速超过了物业销售,显示出华润置地在服务业务领域的潜力和扩张欲望。尤其值得关注的是华润置地的现金流状况,手握的...
华润置地深圳明星旧改遇插曲:合作方爆发财务危机,股权被拍卖引...
时任华润置地深圳大区深南片区总经理的钟华曾公开表示,“(湖贝旧改)拆迁的复杂难度,无论是土地处置、国资处置、涉及大约165宗跨省案件的查封抵押,还是海外业主如何进行产权公证注销等问题,是我们在大冲(华润城项目)没有遇到过的。”权属关系错综复杂,以致于华润置地在介入多年后,湖贝旧改一期项目才在2019年9...
火速免职!华润置地中西部总经理殴打事件的一些细节
同个时段,华润置地还设立联席总裁架构,张大为、李欣协助唐勇开展工作,2016年至2019年间,3人组成权力中枢。4年后的2019年2月,吴向东离职加盟华夏幸福,时任CEO唐勇成为华润置地董事会主席,但当年12月,唐勇即辞职,任职华润置地董事会主席尚不满一年。到了2022年8月,相关部门披露,华润置地原党委书记、董事局主席、...
年报点评07|华润置地:稳健发展,积极向大资管业务转型
财务稳健、负债结构优化,融资成本维持行业低位截至2023年底华润置地的持有现金为1143.4亿元,同比增加了17.3%;现金短债比1.78、长短期债务比2.61,同比分别提升0.19和0.07。净负债率则降低了6.2个百分点至32.6%,剔除预收款后的资产负债率微降1.7个百分点至58.4%。企业的负债结构有所优化,财务水平持续稳健,同时2023年底...
万科华润保利等5大房企合计负债43972亿元, 财务安全吗!
目前来看,五大房企都手握货币资金,足以应付短期债务压力,很难构成债务违约(www.e993.com)2024年9月20日。在手货币资金最少的招商蛇口也有差不多888亿元。华润置地的短期借款余额最多,有415.89亿元,但其在手货币资金有1279亿元,轻松实现覆盖。最重要的是,这5大房企,要么是央企背景,要么是深圳地方国资委背景,它们有强大的大股东做信用背书,基本上...
保利发展,揭开了“活得更好”的5大法则!
2024年1月19日,保利发展公告了《2023-2025年股东回报规划》,未来三年的分红比例直接跃升至40%,这样的比例已经高于华润置地和中海。尤其在部分龙头房企已经停止分红的情况下,更加难能可贵,不仅是对股东的诚意,更是自身现金实力和发展信心的体现。一家公司财务安不安全,除了上述提到的现金流指标外,还有一个必须要观...
华润置地有了赚钱新门路 | 年报风云
财务稳健安全,融资渠道畅通作为行业头部开发商,华润置地较为稳健的财务仍是其一大优势。报告期内,该公司主动控制融资规模增长,量入为出,2023年通过经营性现金流支持新增投资,实现内生良性发展,全年经营性现金流充足,资产负债表稳健。数据显示,2023年,华润置地总有息负债率及净有息负债率分别降至38.4%和32.6%的...
年报解读 | 华润置地:各项核心业绩指标稳中有升,坚持高质量发展之路
华润坚持生产运营精益化管理,开发效率与质量稳步提升,客户满意度保持行业优良水平;持续做强产品力平台,正式发布“高质量九观”产品新标准。业务:多元赛道业务优势,经营绩效稳定提升2023年,华润置地抢抓经济恢复发展的有利时机,经营性不动产业务方面,搭建商业REITs平台,收益大幅提升;轻资产管理业务保持高速增长,坚定向城...
华润置地深圳明星旧改遇插曲:合作方爆发财务危机
合作方的财务问题,为湖贝旧改增添几许不确定性。深圳市南山区人民法院今年7月3日出具的执行裁定书显示,针对华润置地与湖贝顺润的借款合同纠纷,由于湖贝顺润未履行生效法律文书确定的义务,深圳市南山区人民法院裁定拍卖、变卖湖贝顺润持有的华润深开100%份额股权以抵偿其所欠债务。华润深开注册资本50亿元,实缴...