火热的民宿,被资本抛弃了
国务院于2015年颁发了“关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见”,指出“要积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓”,首次将短租定性为生活性服务业,在多维度给予政策鼓励,促进行业迈进高速发展期。2015年到2017年是短租行业的高速发展期。这一时期短租市场高速扩张,各家纷纷跑马圈地抢夺房源。2015年8月...
上海这些业主操碎心:小区交房不到半年,开出50多家民宿!只因地理...
为此,悦城小区的业主们表示,“短租房”“城市民宿”是新生事物,必须尽快在“准入门槛低”“联合监管机制缺位”等方面“补齐短板”,相关部门能否借鉴可复制、可推广的经验和办法,严格上线审核、完善备案制度、加强日常巡查、形成长效管理、杜绝安全隐患,切实保障小区的长治久安。对此,“新民帮侬忙”将继续关注。新...
官宣!民宿出租新规:7月1日起,你可能只能出租90天!
偶尔在假期提供民宿短租者是可以的。今后,一般只有在特殊情况下才允许短期出租公寓,每个自然年的总租期不得超过90天。在住宅区之外,获得临时许可证的公寓可以超过90天进行短租。不过,这需要所有公寓业主的同意。从7月起,任何想要更长时间投放短租广告的人都必须递交许可申请。截至5月底,当局共收到313份申请书。其...
非标=没标?民宿行业管理标准落地艰难
朱总在北京运营着数十间城市民宿和几个郊区院子,对于民宿准入的合规问题,他表示“北京市内民宿的审批现在肯定需要有些‘操作’,具体以当地派出所意见为主。”目前,他以酒店式公寓的名义在北京某区上架了许多短租房源,但实际经营的是民宿——而根据规定,该区域内禁止提供民宿服务。他认为,目前北京城区内对短租等二手...
上海一小区交房不到半年竟开出50多家民宿!居民受困扰,如何整治?
记者查询发现,2023年5月,上海市文旅局曾公开一份政协提案答复。其中说明:“城市民宿”又称“城市短租房”,具有“新型业态、混合形态”的特点,在诸多方面突破了现行法律规定和传统认识范畴。国家、本市尚未立法对城市短租房业态进行规范,故其没有法定行业主管部门,国家、市级层面目前亦未建立相关协调机制。种种原因导致...
上海一小区交房不到半年开了50多家民宿,居民受困扰
记者查询发现,2023年5月,上海市文旅局曾公开一份政协提案答复(www.e993.com)2024年10月25日。其中说明:“城市民宿”又称“城市短租房”,具有“新型业态、混合形态”的特点,在诸多方面突破了现行法律规定和传统认识范畴。国家、本市尚未立法对城市短租房业态进行规范,故其没有法定行业主管部门,国家、市级层面目前亦未建立相关协调机制。种种原因导致...
“无证民宿变短租公寓”,监管当给力
如果该规定尽快面世,做好科学规划,加大政策扶持,完善准入条件,确定行业标准,无疑有利于规范民宿行业,解决各部门执法中的衔接不畅与多头执法等问题,遏制日租房、网络短租房等共享住宿市场的各种乱象。但是,如果只将出现“无证民宿变短租公寓”等乱象的责任,归结为具体管理规定未出台,显然还有失偏颇。毕竟,从现行法律...
无证民宿借网络平台变短租公寓
无证民宿多为租房经营同样被投诉过的,还有一家名为“星期五公寓”的民宿。该民宿在上述平台评分也是4.7分,其主页显示“性价比高”“干净整洁”。从平台页面上可以看到,该民宿一共有17间客房,每一间的被褥都叠得整整齐齐,价格从100多元到400元不等,也经常是订满的状态。
客栈民宿短租公寓面临安全隐患:多数无消防审批手续
曾几何时,客栈民宿、短租公寓等新兴旅游模式被众文艺小清新热捧,Airbnb等国内外旅游租房网站也随之兴起。不过,和充满争议的专车一样,民宿租房网站也屡屡被“黑”,其对房东及房客的权益保障及自身经营模式的合法性被多方诟病。“民宿”“短租”概念需明确...
无证民宿借网络平台变短租公寓 消防卫生条件多不达标
无证民宿借网络平台变短租公寓消防、卫生条件多不达标,入住无需身份登记;平台审核不严,虚假房源一天即上线10月10日,北京市住建委发布《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》,明确加大对违规发布房源信息处罚力度。新京报记者调查发现,一些网络平台上的部分房源存在无证经营、卫生条件差、虚假房源、消防设施不达标...