海教园这次土拍后,又不一样了
2011年,仁恒滨河湾、融创中央学府两个刚需项目撬开海教园新房市场,最初买房这波客户大部分是来自新迁来校区的老师们。这样一晃5年过去之后,2016年海教园出让地块多聚焦低密地块,改善的调调就这样定了下来,那一年涌现出的需求锚定刚改、改善,海教园第一批改善客户也就此沉淀下来。发展着发展着,海教园的地还是...
仁恒滨河湾三期备受瞩目 海教园最后的性价比之选
海教园开始腾飞,作为区域开发的排头兵,仁恒滨河湾自然也越来越受到瞩目。经过多年的深耕,仁恒滨河湾项目已经比较成熟,也是区域内少有的交房较早的楼盘,社区的建设已经是实实在在可以看到的。多年来,凭借雄厚的品牌实力和对业主负责的诚意,精雕细琢的仁恒在天津购房者心中建立起了良好的口碑,仁恒已经成为非毛坯产品...
【仁恒滨河湾】海教园先头部队 非毛坯细节取胜
仁恒滨河湾主推非毛坯产品,目前还有5栋高层待售。优点1、国际房企,质量有保障。2、品质物业,有口皆碑。3、品质非毛坯,细节取胜。缺点1、生活配套、商业环境短期内较为匮乏。2、距离海教园和咸水沽的站都相对较远,通达性稍差。配套4.50分/5分仁恒滨河湾16558元/平方米[津南]仁恒滨河湾816套在售初...
天津海教园楼面价破8千 鲁能仁恒相爱相撕做邻居
经过34轮报价,仁恒力压鲁能以9亿元竞得该地。仁恒代表称未来该项目包含小高层、洋房以及联排别墅,产品会比仁恒滨河湾有进一步提升。津海河园(挂)2016-009号宗地位于海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧(下称“同心路地块”),津海河园(挂)2016-010号宗地位于海河教育园区雅润路与同德路交口西南侧(下称“同德路...
人人都爱的海教园,究竟是不是你的菜?
强大的教育体系、产业支撑和交通规划,是海教园可持续的经济增长动力,也是其高端住宅需求形成规模效应的根基所在。而产业与生态的并重,又为海教园配套提供了多维保障。目前除已经交付的仁恒滨河湾和融创中央学府外,海教园总规划37平方公里的土地上,目前已有10个在售或待售项目。虽然分布较为集中,但从整体规划来看,住...
海教园发展利好,区域生活“城熟”升级
仁恒滨河湾实景现房收官进行时一座海教园,即将诞生两个仁恒里程碑,在推动区域高品质人居之余,仁恒将深度布局海教园;作为第一批进入海河教育园的品牌之一,仁恒滨河湾目前一二期实景现房落成,三四期预计2018年5月交房,楼座主体已基本完工,目前正在进行内装阶段(www.e993.com)2024年7月31日。据悉,项目仅余数十套房源,预期将迅速清盘。随着实景呈...
终于来啦!海教园要通地铁了,身价要涨!
海教园临近津南传统核心区咸水沽板块,可以共享生活配套,比如今年将开业的大型购物中心新城吾悦广场。而海教园板块自身也同样规划有商业、医疗等配套,地铁开通将引导着城市基建、生活配套快速兑现。04既谈产品,也谈江湖地位目前,海教园已经入住的有仁恒滨河湾、融创中央学府,在售新房不少,同时还有大量待开发的居住...
天津和平学区需求外溢,河西、海教园“接力”
房价为什么没有上涨?首先,由于市场现状,受疫情影响和学区行情的下降,天津楼市的整体成交量不能和去年相比,价格自然也没有上升的动力。其次,房源存量太大,正在出售的新房房源量本就不低,还有大量的二手房分流。例如北部的融创中央学府和仁恒滨河湾,价格现在比南部的门槛房更便宜。空港和海教园都有学区属性加成...
天津海教园学籍官宣!高中及幼儿园这样规划 多重利好来袭……
3、园区规划的12所幼儿园,除了现有的两所,剩下的10所幼儿园建设计划、周期、及计划所建地块?海河教育园区管委会回复:园区总体规划建设12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制学校和2所高中。已建成的2所幼儿园分别为才儿坊仁恒滨河湾幼儿园和三之三幼儿园,均位于达文路。在建幼儿园1所,为景尚花园社区幼儿园...
海教园主力户型成交榜揭晓,它凭什么热销?
是的。按照区域规划设计方案,海教园的住宅用地确实已经所余不多。梳理过往的土地市场,海教园的地市行情大致可以分为三个阶段:第一个阶段:2011年,仁恒、融创首批入驻海教园,当时的楼面价是3000出头,基本无溢价,地理位置在园区东北角。新房销售市场方面,仁恒滨河湾2014-2015年备案均价为11793元/㎡、2016-2017...