超10家银行公告!拟10月12日发布存量房贷利率具体调整细则

29日，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制当天发布倡议称，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城...

多家股份行公告:正抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案,拟于10...

招商银行将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展存量房贷利率调整工作，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。相关事宜将在该行官方网站、微信公众号等渠道发布，敬请留意。平安银行公告显示，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持金融工作...

多地已执行房贷新政!首付、利率下行,如何影响银行“钱袋子”?

例如，民生银行、兴业银行、光大银行个人住房贷款分别较上年同比下降4.71%、1.95%、0.96%，招商银行截至2023年末个人住房贷款1.39万亿元，同比小幅下降0.27%。政策红利完全释放后，个人住房贷款是否会重新增长，为银行提供增长动力？知名经济学者盘和林在接受北京商报记者采访时表示，首付比例下降，更多的用户达到了购...

广州部分银行首套房贷利率再走低 最低至3%

而在一手市场,如果是头部开发商的大盘,我们首套利率可以做到3.15%。”该贷款经理透露,“针对金葵花客户,如果选购头部房企的优质楼盘,我们可以做特殊的利率申请,但楼盘现场有利率管控,正常来讲利率是3.4%,我们需要低调地做……”光大银行贷款经理同样表示:“特殊利率优惠申请的其中一个条件,便是购买的是优质开发商的产...

广州多家银行下调房贷利率,但“首套”资格认定标准存在差异

在光大银行某营业部,其贷款经理称:“目前我们的首套利率是3.45%,如果属于‘次首套’,即名下的1套房产已结清贷款,利率还可以商量,在3.5%至3.6%之间,具体看客户情况来审批。”某房屋买卖平台5月30日更新的各银行房贷利率显示,目前华润银行、渣打银行、广发银行首套利率为3.3%,汇丰银行首套利率更低至3.15%,但需要...

大利好!中央经济工作会议重磅部署!专家解读:房贷利率还有下调空间...

其中,引导5年期以上LPR报价进一步下调,持续降低居民房贷利率是关键所在(www.e993.com)2024年11月22日。这意味着即使2024年政策利率(MLF利率)保持稳定,针对房地产的定向降息也会持续推进。王青判断,2024年年中前后,房地产市场有望出现趋势性回暖,这将结束行业约三年的下行周期。不过,综合考虑“三大工程”部署,以及房住不炒的主基调会长期坚持,明年...

LPR、7天逆回购利率同步下调,央行释放何种信号?

事实上,据记者了解,此前已有广州、南京等多地对房贷利率作出调整,部分地区利率最低已降至3%。“市场已经预期了中长期的房贷利率下行。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,“此前,部分地区银行出于竞争房贷份额的考虑,已经开始降息。可以讲,银行的降息举措先于LPR,这导致此次调整政策效应会减弱。”...

个人房贷规模大幅“缩水” 六大行去年降逾5000亿

此外,作为国内住房贷款规模最大的商业银行,建设银行个人房贷余额仍居首位达6.39万亿元,但同比也有所减少。4月2日,建设银行副行长李运在该行2023年业绩说明会上表示,存量房贷利率调整后,减少了客户房贷利息的支出,一定程度上有助于降低提前还贷的动力。建行前三个月房贷提前还款的规模相比去年四季度有一定的下降。

利率低至3%以下!为了让你借钱,银行们是真拼了…

融360数字科技研究院分析师刘银平认为,消费贷利率低于房贷利率的现象比较普遍,但是两者在期限方面不匹配,房贷期限一般在5—30年之间,而消费贷利率大多在1—3年期之间。此外,用消费贷置换房贷存在违规风险,一旦被银行发现,不仅面临断贷情况,还可能会承担相应的违约责任。

百万元贷款每月少还50多元,2024年度房贷重定价来了!

2023年三季度末,商业银行净息差为1.73%,环比减少1个基点,同比减少21个基点。随着存款利率下调,房贷利率降低,银行净息差走势将会如何?董希淼指出,不管是受LPR可能下降影响,还是存量房贷利率继续下调,2024年银行净息差还会进一步缩窄,预计会有10个基点以上的降幅。