杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

财联社11月8日讯（记者曹韵仪）国内房贷利率步入“2”字头不足半个月，多地相继回调房贷利率。今日，财联社从杭州多家银行得知，今日起杭州新增房贷利率将按照3%执行。而就在昨日，南京、苏州等多家银行也表示首套房贷款最低利率由2.95%上调至3.0%。业内人士表示，上调首套房贷利率的原因是公积金贷款利率和房贷...

安徽、杭州下调首套个人住房公积金贷款利率

根据中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。杭州住房公积金管理中心表示,2022年10月1日(含)以后发放的首套个人...

杭州绿色建筑公积金贷款额度提高20%,大部分在售楼盘都能享受

新政前家庭公积金最高贷款额度为100万元,新政后最高额度156万元,若是200万元组合贷款30年等额本息还款方式(商贷均按首套房贷利率计算),新政后大约可少还3.27万元利息。

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

其他二三线城市也持续下调房贷利率,福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示:目前除北京、上海、...

10月多地楼市放大招!青岛公积金贷款额度上限提高30%,杭州最高可贷...

调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。这些政策措施的叠加效应不容忽视。公积金贷款额度的提高、首付比例的统一以及存量房贷利率下调,共同构成了一个相对宽松的金融环境,不仅有利于刺激购房需求,也为房地产市场注入了新的活力。

首套房贷利率低于公积金贷?监管要求不得“倒挂”

公积金贷款利率方面,今年5月17日,央行已下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%(www.e993.com)2024年11月21日。然而,与商业贷款相比,公积金贷款的利率下调幅度相对较小,且频率较低。自2019年以来,5年期以上公积金贷款利率仅调降2次共40BP,而同期5年期以上LPR已累计调降125BP。对此,也有专家对此表...

杭州首套房利率刷新历史最低 江浙地区多个城市首套房利率已进入...

对于杭州而言,房贷利率再次刷新历史新低,同时与当前5年期以上首套公积金贷款利率(2.85%)进一步趋近。而对于南京而言,当前首套房贷利率已经低于公积金贷款利率,南京5年期以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,二套个人住房公积金贷款利率5年期以下和5年期以上利率分别为2.775%和3.325%。

LPR降了!杭州最新房贷利率降至“2字头”!

此前杭州的首套房贷利率为3.15%（LPR-70BP），二套为3.25%（LPR-60BP），今天LPR如期降息25BP，首套房贷利率将降至2.9%（LPR-70BP），二套将降至3%（LPR-60BP），这意味着杭州房贷利率即进入“2”时代。调整后存量房贷利率将变为3.85%减去0.5%，即3.3%。3.3%处于一个什么水平呢？同时期公积金首套...

公积金,越来越鸡肋了?

按照计算,东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。此外,南京、青岛、杭州和长沙等地,首套商贷利率最低值均为2.9%。对比之下,目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次,其利率5年以上基本是2.85%。正是不同步的调整,使房贷利率出现了明显的“倒挂”。

杭州楼市新政:住房商业贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例...

《通知》要求落实国家住房信贷政策。引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。《通知》明确优化住房公积金贷款政策。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；购买经认定为绿色...