杭州新政:贷款先还利息,购房者获3年缓冲期

杭州新政:贷款先还利息,购房者获3年缓冲期杭州市面上出现了新款按揭产品——“先息后本”按揭贷款。这种模式下,购房者在前3年内只需支付利息,本金留至后期偿还。虽然初期月供较轻松,长期来看利息总额会略高,但对一些特定购房者,如投资客或现金流紧张的年轻人,这种方式提供了不小的缓冲期,可能会激活一部分市...

平安普逾期缓冲期是多久,平安普:了解你的贷款逾期缓冲期有多久...

一般而言,银行借贷合同中会包含逾期缓冲期的本息约定,根据不同的不会情况可能会有不同的就是规定。一般的产品逾期缓冲期可能为几天至一个月不等。在这时间内,借款人有机会还清逾期款,避免被视为逾期,从而避免可能产生的逾期违约金和信用记录的致力于受损。然而,值得注意的金融服务是,在具体的造成情况下,如果逾期...

贷款中介热炒的房贷延期有猫腻

不过也有一家国有大行人士表示，“虽然延期还款业务已经暂停，但我行目前推出了宽限期业务，允许借款人在贷款存续期内，约定一段时间暂不归还贷款本金；宽限期内可以采取每期还息、宽限期后首期还息、宽限期利息分摊三种方式来处理，这也是为借款人提供的一种风险缓释途径”。对此，贷款中介、法务人士说法不一，“...

兰州银行:二季度受有效需求和结构调整影响,贷款投放总体有所放缓

近年来，为有效缓解净息差收窄，我行积极优化资产结构，持续增加贷款类资产配置，缓冲资产端收益下行；同时积极压降高成本负债，调整负债期限结构，实现负债成本的持续下降，今年一季度全行存款付息率下降30个bp。展望全年，受贷款市场报价利率(LPR)下调和市场利率整体走低影响，全年资产端收益率仍面临下行压力。在资产端主...

李非易 张献之|资本要素流通视角下公司集团资金池的解构与规制

事实上,监管部门对于作为银行具体行动机制的委托贷款业务的关注由来已久。委托贷款这一业务模式在2008年随着4万亿经济刺激计划的实施而发展,不断创新,进入了野蛮生长期。根据2020年12月《金融监管研究》发布的《中国影子银行报告》,2009年初,委托贷款规模不到3万亿元,而到2016年底,委托贷款的规模已暴增至13.97万亿元,...

同花顺金融早报(10月17日)

根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据,截至10月11日当周,30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升16个基点,至6.52%(www.e993.com)2024年11月7日。该利率过去两周上升38个基点,创2023年2月以来最大。15年期固定利率抵押贷款的合约利率跃升23个基点,创5月份以来最大上涨,报5.94%。追随美国国债收益率走势的抵押贷款利率最近一直在上升,...

浦发银行贵金属投资又亏126亿元,不良贷款迁徙率翻倍违约风险加大

一方面,浦发银行不良贷款率连降4年后进一步下降,拨备覆盖率连升3年后进一步上升。报告期末,浦发银行不良贷款率1.41%,较上年末下降0.07个百分点,拨备覆盖率175.37%,上升1.86个百分点。对于不良率下降,浦发银行解释称,主要原因是“报告期内,本集团坚持“控新降旧”并举,持续加大存量不良资产处置力度”等。

熊牛切换,股市资金加速流变|《财经》封面

政策利率方面,公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%,降息20BP(基点),单次降息幅度为2021年以来最大。预计将带动中期借贷便利(MLF)利率下调约30BP,进而引导贷款市场报价利率(LPR)、存款利率等随之下行20BP-25BP。此外,9月29日晚间,央行一口气公告落地四项金融支持房地产政策,其中包括统一下调存量房...

年内贷款投放如何?怎么看当前资产配置选择、净息差压降趋势?西北...

在调研中,兰州银行谈到自身今年贷款投放情况、中期分红计划、发债与资本扩充情况等,也谈到了业界普遍关注的行业净息差持续压降趋势、“资产荒”下资产配置选择、中小银行合并重组提速等。截至2024年一季度末,兰州银行资产总额4628.23亿元,较年初增长2.08%;一季度实现归母净利润5.46亿元,同比增长0.89%。在英国《银行家》...

有猫腻!这些房贷延期方案看似诱人,却隐藏着诸多风险

不过也有一家国有大行人士表示，“虽然延期还款业务已经暂停，但我行目前推出了宽限期业务，允许借款人在贷款存续期内，约定一段时间暂不归还贷款本金；宽限期内可以采取每期还息、宽限期后首期还息、宽限期利息分摊三种方式来处理，这也是为借款人提供的一种风险缓释途径”。对此，贷款中介、法务人士说法不一，“...