在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
贷款都有准入门槛,但是房屋抵押贷款比较特殊,除了规定贷款申请人年龄在18-65岁,抵押人18周岁-65周岁,这个条件之外,还需要满足贷款申请人岁数+贷款年限≤60。2.房产房屋性质:房产的房屋性质决定了银行放款成数,住宅类的6-7成,商业类4-5成,,工业类3-4成房龄:大部分银行要抵押房产求房龄20年以下,部分房产具有优势...
在长沙如何自己去银行办理房产抵押贷款?【经营性】【干货分享】
各个银行都有自己的贷款产品,对于借款人的要求各不相同,总的来说一般会要求:二、经营性银行房屋抵押贷款材料需要提供材料:三、申请流程1.对于普通人来说,难点在于营业执照,所以在贷款之前,需要提前一年注册一个营业执照,正常报税。或者想办法找一个经营满一年的营业执照过户到自己名下(少部分银行适用)。2....
宁可贷百万读哈佛,也不免费读北大,寒门女孩詹青云如今怎样了?
一百万对于普通的家庭来说可不是闹着玩的,这不光要胆子大,更是要有足够的信心才敢这么干!而对于这件事,詹青云的父母在犹豫片刻后,也是百分百支持了女儿的学业,于是啥也不多说,直接帮女儿张罗起了贷款的事情,甚至房子都拿去抵押贷款了,只为了圆女儿的哈佛梦。现在的生活就这样,詹青云带着家人的期望和那一百...
北京买房:理清思路,购房建议1294
3、贷款的风险倒没什么,但这利息肯定是短期贷款,一年期的居多。也就是明年就得连本带利的还钱,她还的上吗?如果还不上怎么办?你自己能还上吗?估计还不上吧,否则就用不着抵押房子了,直接借她钱好不好啊?4、总之我认为这事儿有不合理之处,或者说本来就跟你无关,让她家自己办去就得了。如果非得参与就问...
用房子抵押贷款买房子最长可以贷多少年?
因此,购房者在选择贷款期限时,需要权衡月还款压力和总利息成本。总之,使用房子抵押贷款购买新房的最长贷款期限通常在30年以内,但具体期限需要根据贷款人的实际情况和贷款机构的政策来确定。购房者在做出决定前,应详细咨询贷款机构,并进行充分的财务规划。看全文...
房子抵押贷款最长可以贷多少年?贷款期限探讨!
首先,抵押贷款的期限并不是一成不变的,它受到多种因素的影响,包括贷款人的年龄、收入状况、贷款金额以及贷款机构的政策等(www.e993.com)2024年9月7日。在中国,抵押贷款的期限通常在5年至30年之间,但最长的贷款期限通常不超过30年。这是因为银行和金融机构需要考虑贷款的风险和借款人的还款能力。
经营抵押贷,也要爆雷了?
但问题就在于,这几年房地产市场低迷,房价也一直在跌。所以,问题自然也就出现了。比如,二蛋之前拿去银行抵押贷款的A房产,之前市值500万,他按700万高评估来贷款的。现在呢,市场价跌到了400万了。那么,3年一到期,再续贷的时候,银行自然不愿意再按照700万给你贷款了啊,顶多按照400万给你续贷。
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
林女士说:“他说你这个是个人消费贷,你可以买车买其他的东西,但是不能用于买房,你这个是在政策之外。”林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好...
...知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办了消费贷
记者调查:消费贷如何违规流入楼市?从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位借款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
记者调查:消费贷如何违规流入楼市?从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。