用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
坐标郑州,7年银行个贷经验,2016年大学毕业即从事金融行业,7年带团队经验,资深分析师,运营主管,熟知各个银行系统Bug一房产抵押成数#房产抵押贷款#关于房产抵押贷款,分为个贷和对公业务1个贷一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成...
【以案释法】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权???
借款人将房产抵押给一银行办理贷款后,又将该房产抵押给其他银行办理贷款,在借款人无力偿还借款时,哪个银行享有优先受偿权呢?优先受偿权实现的先后顺序是怎样的?案情简介2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与...
1999年,一富商花两万伪造“金缕玉衣”,竟卷走银行24亿
要知道,当时可是1999年,北京二环内的房子也不过几千块钱。普通人别说是24亿,就连24万都没有见过。在成功通过鉴定之后,谢根荣十分兴奋,要知道,为了将这件“宝物”搞到手,他只不过是花费了仅仅两万元而已。而这件“珍贵的宝物”,正是一个多月前,谢根荣托人打造的高仿“金缕玉衣”。当时好友告诉谢根荣,文...
兰州银行被重罚710万背后乱象:原副行长受贿逾两千万 支行长伙同...
据相关刑事裁定书,杨阳自2011年起担任兰州银行党委委员、副行长,受贿逾2000万元,判处有期徒刑九年,罚金100万元;沈兆丰原系兰州银行万佳支行行长、拱星墩支行行长(现东部支行)犯违法发放贷款罪,涉案金额高达2700万元,被判处有期徒刑五年六个月,罚金10万元。中国网财经记者就以上情况向兰州银行2022年度报告披露联系邮箱...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
2022年1月,濮阳的刘先生通过房产中介远航地产推荐,在濮阳农商银行做了一笔贷款用于买房,金额35万元、利率6.55%、期限20年。“当时很多银行不放房贷,从2021年11月交购房定金一直拖到2022年1月,中介跟我说这家银行可以,就去了。”据刘先生回忆,当时贷款办理得很顺利,没有人告知他这笔贷款是消费贷,中介...
政策问答丨《2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》
依据《云南省人民政府关于印发2023年推动经济稳进提质政策措施的通知》(云政发〔2023〕2号),对新型农业经营主体在2023年期间新增完成设施农业实际资产性投资5000万元以上的,按实际完成投资额的5%给予一次性奖补;完成实际资产性投资1亿元以上的,按实际完成投资额的10%给予一次性奖补(www.e993.com)2024年7月27日。目前省农业农村厅正会同相关部门起草...
装修房子 无房产抵押 能贷款吗?四家银行给你答案~
但无房产抵押可以贷款吗?贷款利率是多少?四家银行给你答案!光大银行邯郸分行装修房子如无抵押物,可在光大银行手机App中贷款界面自助申请“阳光随心贷”,最高申请金额30万元,期限36个月。贷款利率根据个人信用记录、公积金、个人纳税信息等数据进行评估,执行年利率在5.39%-6.93%区间。
杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款
也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握,这样的投资还是适可而止。即便是一次性付款,不存在任何资金上的问题,由于锁定期长达8年,仔细算上一笔账的话,...
要办理住房抵押贷款注意了!这几类房子无法办理!
个人住房按揭贷款的期限最长可达三十年(在各种条件满足的情况下),而住房抵押贷款年限最长却只有十年,两者最长贷款年限相差二十年。3、贷款所需材料不同个人住房按揭贷款需要的是首付款证明以及购房合同等,而住房抵押则是需要房产证,所以在没有拿到房产证的新房是不能在银行办理抵押贷款的。
一套房子抵押两次?部分银行不干了!监管严查贷款流向
吴女士想办理的贷款业务,就是二次房抵贷。在过去,这种业务也被称之为加按揭业务。二次房抵贷业务,曾因楼市火爆,房屋增值较快,在各银行普遍存在。2017年、2018年时,甚至还可以办理个人房产抵押消费贷。当时业内还出现一种做法是,客户在A银行有按揭贷款,在B银行仍可再抵押贷款;或者客户在A银行有按揭贷款,该行...