中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

在各地调研时我也经常会问“电梯使用了多少年”，有一些住宅小区的老旧电梯已经“服役”25年甚至30年，但因为日常维护保养做得好，定期更换使用寿命有限的零件，也运行得不错。三联生活周刊：过去几十年里，有一批住宅电梯陆续进入“老龄期”。国家对老旧电梯有哪些维护和改造要求，来保证居民的安全？阎建军：电梯属于...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

为了使居民意愿达成一致,积极推动既有多层住宅加装电梯工作,市住建委在总结本市既有多层住宅加装电梯成功案例的基础上,发布了该通知。根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,...

山东菏泽:可提取家人公积金支付既有多层住宅加装电梯费用

缴存人本人、配偶、双方父母在本市既有多层住宅加装电梯的,可提取住房公积金支付加装电梯费用,提取金额不得超过加装电梯协议中个人分摊金额(扣除政府奖补资金)。菏泽市公积金管理中心称,政策调整后,在本市既有多层住宅加装电梯的,本人及配偶可以提取住房公积金;父母加装电梯的,子女及其配偶均可提取住房公积金,提取时除既...

家用电梯需要花多少钱?

那3楼家庭电梯要多少钱呢?三级家用电梯的价格区间在11万至14万之间,在这个价格范围内,根据不同厂家的生产质量和所含配置,肯定会有一定的差别。另外迅立达电梯如无电梯井道也需建造电梯井道,成本基本上在2-3万元左右(钢结构)。如果使用铝合金观光井道,其费用和玻璃井道大约在5-6万元。高档住宅别墅电梯。层站数...

李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来分摊,并进一步...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右，150户业主，如何分摊？这不是一道数学除法题(www.e993.com)2024年11月22日。按照房屋面积分摊？大家认为不合理。有业主建议，按楼层高低分摊，还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为，这些提议出发点都是好的，但太复杂。反复讨论后，换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件，根据...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦不堪言:花自己...

钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来...

常州既有住宅加装电梯图审费用实现全域减免

扬子晚报网3月9日讯(通讯员夏炎记者马奔)既有住宅加装电梯是改善居住品质、推进城市更新的一项重要工作,一头连着民心,一头连着发展,既是城市温度、城市品质的生动展现,更是“民有所呼、我有所应”的具体体现。记者3月9日从常州市住房保障中心获悉,常州既有住宅加装电梯图审费用已经在全域范围内都减免了,相关...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

阎建军:老旧电梯指的是使用年限较长、存在安全隐患的电梯,目前国家并没有统一的标准,但一般认为交付使用年限超过15年以上的住宅小区电梯属于老旧电梯。目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯...

黑龙江省老旧电梯更新改造项目启动,怎么参与?需要多少钱?看这里↘

更换电梯需要多少钱？据初步测算以20层、一层3户的既有住宅为例，除去1层3户，如更换国产电梯，每户将承担5000元左右的费用，如更换外资品牌电梯，每户将承担约6000元左右费用，电梯更新改造费用采取资金共担机制。本轮老旧电梯更新改造后电梯质保期将由以往的1年提高到5年，经测算，电梯更新改造后可每年节约30%用...