买到烂尾楼,有人被银行起诉反诉银行和开发商,我们能做些什么?
与其他遭遇烂尾楼的业主团结起来,成立业主维权小组。共同聘请专业的律师,对开发商和银行进行集体诉讼。这样可以增强维权的力量,降低维权成本,提高维权的成功率。收集证据,包括购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料等,以及烂尾楼的现状照片、工程进度停滞的证明等。这些证据将有助于在诉讼中证明业主的权益受到了侵害。
不会再买到烂尾楼了?“已收到通知,但细则还未发文”,这地多家银行...
“不过这个政策对我们影响不大,因为我们在深圳区域的楼盘已经接近封顶,(政策)对在深圳有较大面积土储但还没开发的房企会有较大影响。”深圳某项目售楼处每日经济新闻资料图(图文无关)“昨晚刚出通知,没封顶不让放贷”7月5日上午,深圳一国有银行工作人员对每经记者表示,昨天出的通知,政策今天开始执行。另...
深圳多家银行执行不封顶不放贷,烂尾楼要退出历史舞台?
结果就是,有的房子还没盖好,钱就先放出去了,这直接导致了房屋交付出现问题,甚至有的变成了烂尾楼。广东一个研究房屋政策的大佬通过微信说,现在强调要盖完封顶才放贷,这样可以大大降低烂尾的风险,确保买房人的权益不受损,也让银行的钱更安全。看看深圳的情况,新房供应比去年少了好多。到今年,新房住宅的项目...
任泽平:组建住房银行收储 救烂尾楼、救房企、救市场、避免浪费
一举多得:1)救烂尾楼,避免居民买单;2)救优质房企,打通现金流,避免金融风险;3)救市场信心,有助于重启市场,当前楼市明显超调;4)不用再多批地建租赁房保障房,避免浪费,有助于改善民生。(《关于住房银行组建住房银行的构想》)操作方式,可以从国家的层面组建,也可以各地组建。资金从哪里出?以项目做抵押,国有银行...
买到烂尾楼后,真的可以停贷吗?最高法的判决带来了曙光?
给了首付,月月付出了房贷还款,但是一方面无法收房得到房产,另一方面还要筹措一大笔资金,提前归还房贷。在烂尾楼的事件中,银行却不需要承担任何责任,而且自己的贷款得到了足够的法律保护。同样房地产商始作俑者,但是他们已经从购房者和银行那边得到了售卖的房款,不但没有损失,还提前获得了房屋开发的利润。
如何处理烂尾楼导致的贷款问题?
烂尾楼通常是由于开发商资金链断裂、项目管理不善或市场环境变化等原因导致的(www.e993.com)2024年10月18日。购房者首先需要了解烂尾楼的具体原因,这有助于判断后续解决方案的可行性。与银行沟通一旦发现所购房产成为烂尾楼,购房者应立即与贷款银行沟通。银行可能会提供一定的宽限期或调整还款计划,以减轻购房者的经济负担。此外,购房者可以咨询银...
深圳多家银行执行不封顶不放贷,烂尾楼将要消失?
楼盘就可能会延迟交房,甚至烂尾。恒大事件给全国“上了一课”,多少个家庭因此“欲哭无泪”,说实话,感觉天理难容,高杠杆可以促进市场的流动性,但也带来了高风险,关闭这个“口子”,肯定是好事。现在重申这个政策,是为了更好地保护买房人和银行的利益,确保房地产市场的健康发展。#深度好文计划#...
李庚南:如何理性研判LPR超预期下调的效应?
这无疑是市场最关心的问题之一。从稳经济角度,降息对稳经济的积极作用是毋庸置疑的。但是,从边际效应看,在当前形势下降息对拉动经济究竟有多大效果,进一步降息的空间还有多大,或需理性分析。实际上,我们看到的是,货币对经济的边际作用正在削弱。央行降息实际上意在以此推动银行体系加大对实体经济的信贷供给,同时降低实...
圆桌丨房地产市场调整等对中国银行业的影响有多大?
万颖表示,未来几年,在盈利能力受到影响和严格的监管要求下,银行内生资本能力会有所下降,所以更多会追求一些外部渠道。对于核心资本的补充,中小银行往往会通过原始股东增资,引进战投方式,上市银行也可以通过定增方式进行资本补充。政府从2020年起,还推出专项债帮助银行补充资本,提高区域性银行的资本水平并支持当地信贷渠道。
数百个烂尾项目集中断供,对银行影响有多大?
不过,受断供等消息影响,7月13日,A股银行板块整体逆市大幅走低,中证银行指数最终收跌2.37%,6家银行跌幅超过3%。楼盘烂尾,银行有无责任?粗略统计,目前全国范围内出现断供的楼盘在150个左右,覆盖河南、湖南、江西、河北、广西、山东等约20个省份、近70个市(区)。其中,中国恒大、阳光城以及泰禾、融创、佳兆业等已...