地产股再次暴涨!中国楼市走向终究明牌了?很多人其实误判了
看到了吧,今天地产板块再次大涨,原因和逻辑很清楚,就是前期的一系列楼市政策已经在发挥作用,楼市信心开始回升,买方开始变得积极主动。虽然说,当下的市场离我们去楼市库存还有很大的距离,新房和二手房价格也没有迎来实质性的反转,但这些都不影响资本市场对接下来楼市的看好,真金白银投票已经足以说明问题。可以说,这轮地...
楼市转折点要来了?国家队大规模收房,影响有多大
坏处是,加大货币的流通量,向楼市注入庞大资金后,会引发社会性通货膨胀。当然这次并不是所有城市都救。根据数据统计,2024年3月,全国二手房库存大约在44亿平方米左右,即使不考虑房企待开发土地面积,只考虑新房广义库存和有效供给的空置二手房,目前广义住房库存也能达到26.3亿平方米。如果按照把所有城市的库存降到18...
史诗级利好!降利率、降首付,央行出钱楼市收储,地产股集体暴涨
近期,A股、港股地产板块同频上涨,多只地产股在短期内股价翻倍,上演强势反弹。自4月24日地产板块启动反弹以来,截至5月17日,Wind(万得)房地产指数(A股)上涨28.33%,恒生中国内地地产指数上涨36.81%,其涨幅均远超大盘。个股方面,上述统计区间内,港股有19只地产股涨幅翻倍,其中,世茂集团上涨333%、易居企业控股上涨222...
新政策出台,超20只房地产股涨停,你看好未来的楼市吗?
政策公布后,A股房地产指数应声大涨,截至收盘时上涨了7.31%。市场上超过20只房地产股票实现涨停,显示出投资者对于政策效应的积极预期。这种短期内的市场反应凸显了资本市场对于房地产政策的敏感性和依赖性。经济影响分析提振消费需求:降低购房门槛无疑会吸引更多的潜在购房者进入市场,特别是首次购房者和中低收入家...
地产股5月涨的6月吐了,楼市政策仍需加码
但房地产板块将5月份的大部分涨幅吐了出来,说明市场对执行了近一个月的楼市新政效果并不太满意。由此,资本市场已经下调了这轮救市的期望值,最终反映到了股价上。看地产行业:就拿房地产行业来讲,一则央行3000亿再贷款收购市场房源,配套政策迟迟不见,大家都担心会不会最终成为嘴上扶持,最终难以落地的政策?二...
政策优化,板块拉升,地产股有何走势?【Helen's财经晚餐第61期丨...
与以往政策背景不同的是,当前市场供需关系已发生显著变化,从供不应求转变为供大于求(www.e993.com)2024年7月4日。市场预期也发生了重大变化,包括对收入、房价上涨和房产交付的预期,这些因素共同影响了市场情绪。今年5月政策力度空前,但由于预期和供求关系的变化,政策的实际效果还需要观望。此外,政策的实施方式也影响了市场反应。一些城市采取了...
房地产新政策对楼市影响几何
房地产新政策对楼市影响几何近期,多地陆续优化调整房地产政策,从金融、土地、存量商品住房消化等方面综合施策,包括取消房贷利率下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率等。在政策带动下,房地产市场反应如何,如何进一步提振楼市?市场活跃度提升记者在采访中发现,新政落地对市场情绪带动明显,市场反应积极,活跃度提高...
“以旧换新”政策对楼市的影响有多大?
“以旧换新”政策对楼市的影响有多大?在房地产市场中,"以旧换新"政策作为一种调控手段,对楼市的影响是多方面的。这一政策旨在通过鼓励居民将旧房置换成新房,以促进房地产市场的更新换代,同时也对经济和社会基本面产生一定的影响。首先,从需求角度来看,"以旧换新"政策能够刺激房地产市场的需求。当居民通过这一...
楼市传来大消息!地产股暴涨,杭州动手了
形式也比较消极,最多让中介多推一推二手房源,或者要求很苛刻,楼龄必须在10年以内。影响力一直很有限。直到4月1日,郑州开始试点"以旧换新",国资下场收购二手房,打通了资金来源、收购范围等一系列堵点。据《大河报》,郑州城发集团的相关负责人透露,收购的二手房源一般是房龄20年以内的商品房,后...
7月上海新房价格65984元/平,环比上月上涨0.29%
据房天下数据统计,7月上海新房价格65984元/平,环比上月上涨0.29%。从区县角度来看,本月上海房价新房价格最高的区县是黄浦145505元/平,涨幅最大的区县是青浦52474元/平,环比上月上涨1.24%,跌幅最大的区县是松江52779元/平,环比上月下降0.37%。一、上海新房价格情况...