楼市大涨股市暴跌,人民日报:别以为“跷跷板”效应又出现了

与此同时,股市沪指在5000点附近接连受挫,让市场各方纷纷猜测股市与楼市之间的“跷跷板”效应是否再度出现。专家指出,股市与楼市各有其内在的特征及规律,不应对市场波动过于敏感,甚至因此误读相关政策,从而对市场本身及参与者造成不必要的伤害。联动效应不再明显6月18日,对于股市和楼市而言显然并不是色调相同的一天。

楼市利好不及预期,一线城市成交量下降,中产理性看待房价

一方面，或许是因为目前的政策还不足够有力，无法完全逆转股市的低迷；另一方面，也许是因为楼市的冷漠，买房人仍然按兵不动。所有人都在想，这房子是不是要继续下跌了？这个时候动手，真的好吗？3尽管房地产市场总体低迷，但并非没有出现过涨价案例。举个例子，北京的一个楼盘，之前的价格是四百五十万，现在却变...

股市爆了,楼市还要多久?

股市、楼市和经济基本面之间是一个螺旋式上升的关系，它们并不是线性发展的。理解这一点尤为重要。股市和楼市的上涨并不完全依赖于基本面，政策和资金也能够推动其上行。最终，当股市和楼市等中国资产回升，能够拉动市场流动性，从而摆脱通缩困境，转向通胀，解决资金空转和市场流动性不足的问题，基本面也将因此改善，...

股市不起,楼市难醒

如果股市能够步入慢牛行情,且能够把牛期锁定在2-3年,那么,不仅消费市场能够有序恢复,房地产市场也可以伴随着牛市的持续而慢慢恢复,真正步入到恢复阶段,而不是目前的持续低迷。要知道,从股市和楼市的政策环境来看,楼市的刺激政策明显多于股市,且力度更大。但是,楼市的恢复却很不乐观。即便国庆假期一线城市显得很是热...

股市上涨破纪录,房价也快上涨了?

相对的,楼市的低迷在过去几年里和股市的表现相得益彰。针对房企的“三道红线”、宏观调控上的“房住不炒”,让2022年房地产销售腰斩,到今年5月17日,为了刺激萎靡的房地产市场,一天之内放出了三个“大招”。大幅降低首付比例、降低公积金贷款利率、取消商业贷款利率限制,以及设立3000亿元保障性住房再贷款等等。

股市楼市低迷,但香港居民收入增长还靠投资收益

股市楼市低迷,但香港居民收入增长还靠投资收益作者|《财经》特派香港记者焦建编辑|苏琦作为国际金融中心的香港融通全球,在本地市场不太景气情况下,仍可通过对外投资等方式获得收益(www.e993.com)2024年11月27日。前三季度总收入增长主动力,都是投资收益净流入统计数字有时候会揭示一些有趣乃至“反直觉”的现象。中国香港特区近期的一...

股市热了后,楼市是不是也该热起来了?

首先我们知道楼市的投资和股市不同，区别在于楼市的变现时间更长，动辄就是几年甚至更久的时间需要把资金沉淀进去，且还需要大量的杠杆驱动，而股市不用激进的上杠杆也一样可以玩两把。所以变现时间更长的楼市就需要更长的预期改变时间。这不是个把月工资上涨可以解决的，而是需要更久的时间。一年，两年甚至更久一点...

股市代替楼市,新的财富效应?

上文提到过,股票回购增持专项再贷款这个事,借2.25%的低贷款利率回购股票,哪怕不算回购带来的市值增加,单靠高股息也能赚一笔。这个策略最适合的就是高股息(保证收益率)、利润稳定(保证高分红)的大蓝筹股。消费就是蓝筹股集中度,近年来消费行业由于较为低迷的市场环境,股价持续调整,一些现金流充裕的消费股跌出了...

美联储不降息,中国楼市和股市不回暖

而股市低迷是因为业绩造假的太多了,对于造假的企业处罚太轻了,总之一句话,都是我们自身的问题造成的。其实,这些都只是一些表面现象,并不是造成当前楼市和股市低迷现状的根本原因,而根本原因其实应该是因为美元加息周期而造成的冲击,当然也可能是我们为了应对美元加息周期而做的坚壁清野。

楼市,还有什么大招?

不少人有一个错误的看法：楼市和股市坐在跷跷板的两头，股市行情好、楼市一定会失血；反之，亦然。其实股市和楼市是共命运的。在某个时间点，股市或许会分流楼市的资金，楼市也可能分流股市的资金，或许说两者回暖不同步。整体来看，楼市和股市的回暖、变冷都带有强烈的联动性。过去几年，先是楼市不断变冷；其结果...