刺激“银十”购房需求 业内称增值税、契税仍有调降空间

此外,在购买住宅时所支付的契税也有调整空间,目前南京的契税标准根据家庭持有房产套数分为三档:属家庭首套房的,≤90平方米的税率为1%,>90平方米的税率为1.5%;属家庭二套房的,≤90平方米的税率为1%,>90平方米的税率为2%;属家庭三套房的,契税一律为3%。市场人士建议,当下二套房的首付比例已与首套房“看齐”统一...

购买第二套房的契税标准是什么?

首先,需要明确的是,契税是根据房屋交易价格的一定比例征收的税费。对于第二套房,契税的征收标准通常高于首套房。具体来说,根据我国现行的税收政策,购买第二套房的契税税率一般在3%至5%之间,具体税率由各地方政府根据当地房地产市场情况和财政需求确定。以下是一个简单的表格,展示了不同地区对第二套房契税的征收标准...

第二套房契税的缴纳标准是什么?

一般来说,第二套房的契税税率会高于首套房。在中国大部分城市,第二套房的契税税率通常为3%,但也有一些城市会根据当地房地产市场的情况,对税率进行调整。以下是一个简单的表格,展示了不同城市第二套房契税的典型税率:需要注意的是,上述税率仅供参考,具体税率还需根据当地税务局发布的最新政策为准。此外,一些城市...

2月22日起实施契税新政 买家庭二套房最少省一半契税

契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

多地出台购房支持政策:提高公积金贷款额度、契税补贴、发消费券

除了住房公积金优惠政策之外,一些地区还出台了契税补贴政策,并发放购房消费券。3月21日,贵州省瓮安县宣布,对三孩及以上多子女和各类人才家庭发放购房消费券,购房消费券有效期内购买该县新建商品住房的,可抵扣购房价款(不得用于抵扣首付款),抵扣部分由县财政向房地产企业补贴。

贵州省黔东南州多地新政促楼市:认房不认贷,买房补贴契税

在购房补贴方面,2024年1月1日至2024年6月30日期间,在我县购买新建住宅商品房,签订《商品房买卖合同》,全部缴清购房契税并办理不动产登记证,由县人民政府按缴纳契税总额的80%发放补贴(首套房90平方米以内),首套房90平方米以上按缴纳契税总额的50%发放补贴;二套房90平方米以上的可按缴纳契税总额的30%发放补贴(www.e993.com)2024年11月15日。

无锡楼市新政:加大“卖旧买新”支持力度,契税补贴单套最高10万元

在2024年9月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的,给予新房所缴纳契税40%的补贴;建筑面积在144平方米(含)以上的,再给予40%的补贴。上述补贴标准,单套补贴总额最高不超过10万元。二套房公积金首付降至20%文件提出,落实商业贷款利率支持政策。居民家庭存量住房贷款若满足当前无锡首套房住房信贷条件的,可向...

购买第二套房时契税是如何计算的?

购买第二套房时契税是如何计算的?在考虑购买第二套房产时,了解契税的计算方式是至关重要的。契税,作为房产交易中的一项重要税费,其计算方法和税率因地区而异,但通常与房产的购买价格紧密相关。契税的基本计算方法通常是根据房产的交易价格来确定的。在中国,不同城市对于第二套房的契税税率有所不同,但普遍高于...

收藏这张政策图,广州买房不求人(2024年6月版)

原有房产挂售后利率可按首套,再买一套契税按首套还是二套?答:购房首付利率算首套,税费算二套的。最后,再附上一些常规问题答疑:1、购房主体是什么?答:以家庭为单位,子女年满18岁可另算一个家庭。2、单身人士是什么?答:成年单身(含离异)人士是指年满18周岁的未婚、离异或丧偶人士。

重磅!聊城最新购房政策大汇总来了!

家庭二套房:90㎡及以下1%,90㎡及以上2%家庭三套房及以上:普通住宅,缴纳3%契税(家庭成员含配偶及未成年子女)·增值税及附加(个人出售住宅)卖方房产证不满两年:增值税及附加约5.3%·个人所得税卖方房产证满两年,缴纳1%个人所得税卖方房产证满5年并且是家庭唯一住房的卖方不交税...