房屋养老金不是“变相房产税”无需居民额外缴费
房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户,它不属于税收范畴,而是业主或相关机构为了保障房屋长期安全使用而进行的资金储备。上述专家直言:“简单来说,房产税是向国家缴纳的税费,而房屋养老金则是为了房屋自身维护和保养而设立的资金池。”“需要把房屋养老金放在地产新模式的高度去理解,且其和房产税...
网传要让买房人交“房产税”的房屋养老金,到底是什么?
也就是说,所谓的“房屋养老金”,是由个人账户和公共账户两部分组成。其中,个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户由政府负责建立,主要用于房屋体检和保险等支出,资金通过财政补贴、土地出让金、土地增值税等途径来...
“房屋养老金”并不是网传的“房产税”负担,真相到底是什么?
房屋养老金是什么?首先,我们需要明确一点,所谓的房屋养老金并非新出台的政策,而是早已存在的住宅专项维修资金。这笔钱主要用于房屋的定期体检、维修以及保险等方面。根据相关规定,购房者在购买新房时,需要按照房子建安成本的5%-10%缴纳住宅专项维修资金。因此,对于大多数人来说,我们其实已经在购房时交过了这笔钱。
房屋养老金是什么?是变相的房产税?业主需要直接出钱吗?
房屋养老金是什么?是变相的房产税?业主需要直接出钱吗?摘要房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主...
不增加个人负担、与房产税无关!这才是“房屋养老金”的正解
提问3:“房屋养老金”与房产税有什么关系?答:没有关系。房屋养老金和房产税当然没有关系。此次人们之所以将两者同时提及,根源来源于某些自媒体的解读。最初,一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”,其中还...
上热搜的“房屋养老金”到底是啥?不增加个人负担、与房产税无关...
提问3:“房屋养老金”与房产税有什么关系?答:没有关系(www.e993.com)2024年9月19日。房屋养老金和房产税当然没有关系。此次人们之所以将两者同时提及,根源来源于某些自媒体的解读。最初,一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”,其中还...
房屋养老金解惑:是房产税吗?钱从哪来?上海试点路径解读
“房屋养老金不是房产税。”他解释道,房屋养老金由个人账户和公共账户组成,其中个人账户由原先的物业维修基金平移过去,不需要业主再出资,而公共账户是政府筹资的,不需要个人出资。在严跃进看来,房屋养老金制度不增加业主负担,同时可以在政府资金的支持下更好扩充房屋养老金资金池,有效保障后续房屋的维修管理,“这些资金...
事关房屋养老金!这是变相房产税?老百姓要出钱吗?解读来了
房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己筹资的,不需要个人出资。中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护...
房屋养老金,不是房产税!
房屋养老金,不是房产税!导读8月23日,国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住建部表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制,上海等22个城市正在开展试点。什么是房屋养老金?当前房屋养老金主要是指用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后,房屋公共...
别再误读了!房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
该文章指出,房屋养老金和房地产税完全是两回事,传言房屋养老金是另一种房地产税,纯属混淆视听、牵强附会,是刻意诱导,以此引发大众误解。如果真正建立起了房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度等相关配套制度,不论是对全生命期的房子,还是对居住其中的住户,在保障居住质量、品质、环境和安全,以及资产保值方面都是非常有...